• Verkocht

Suezlaan 2 5752 BG Deurne Walsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 1.663 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 940.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze luxe vrijstaande villa is gelegen in de bosrijke omgeving van de wijk "De Walsberg" op een perceel van maar liefst 1.663 m². De villa beschikt over een fraaie vrijstaande carport, separate berging en poolhouse met zwembad. Daarnaast is de woning ingedeeld met o.a. 2 livings, luxe keuken met fantastisch uitzicht op de achtertuin, slaap- + badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers + badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast wordt de kelder momenteel gebruikt als bioscoop! Hoogwaardige materialen, luxe, comfort en privacy! Spreken deze woorden u aan kom dan zéker eens kijken bij deze prachtige villa.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de villa via de ruime hal/entreepartij met fraaie vide. Vanuit deze hal zijn de keuken en het portaal te bereiken. Voorts bevinden zich hier de garderobe, meterkast en de bordestrap naar de eerste verdieping.

Leefkeuken
Deze leefkeuken is aan de achterzijde van de hoofdbouw gesitueerd en beschikt over een werkelijk schitterende uitkijk over de fraai aangelegde achtertuin. In de achtergevel bevinden zich veel raampartijen en 2 dubbel openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras. De keukenopstelling (merk: Bulthaup) bestaat uit een rechte wandopstelling en een groot spoeleiland. Naast de moderne uitstraling is het ook een zeer praktisch keukenblok vanwege de vele opbergkasten en lades. In deze fantastische leefkeuken heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Stoomoven;
- Gaskookplaat;
- Design afzuigkap.

Living I
Vanuit de leefkeuken is de eerste living via een open doorgang te bereiken. Momenteel is deze deels in gebruik als eet-/werkkamer. Aan de achterzijde kunt u met gemak een grote eettafel plaatsen. Hier bevinden zich de gashaard en een schuifpui met toegang naar het overdekte terras. Ook hier bevinden zich vele raampartijen met o.a. een prachtig uitzicht over de achtertuin. Kortom een schitterend vertrek die u naar eigen wens kunt gebruiken en inrichten! De hoogwaardige afwerking is als volgt:
vloer: Belgisch hardstenen tegels;
wanden: strak stucwerk;
plafond: strak stucwerk.

Bijkeuken
Via de leefkeuken heeft u direct toegang tot deze praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast biedt deze ruimte veel mogelijkheden tot opslag van proviand en schoonmaakspullen.

Living II
Deze schitterende tweede living is in de achteraanbouw gesitueerd. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen met uitkijk op de achtertuin. Hierdoor beschikt deze living tevens over een zeer aangename lichtinval. Hier kunt u een schitterende 'zit' realiseren. Ook dit vertrek is uitgevoerd met een sfeervolle gashaard. Middels dubbel openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het terras. Afmetingen: ca. 8.34 m x 5.30 m. Afwerking:
vloer: marmer;
wanden: strak stucwerk;
plafond: strak stucwerk.

Portaal
Dit portaal is aan de voorzijde van de woning gelegen en is bereikbaar vanuit de hal/entreepartij en de leefkeuken. Via dit portaal kunt u de toiletruimte en de ouderslaapkamer bereiken.

Toiletruimte
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De muren zijn gedeeltelijk voorzien van mozaïek tegels met daarboven strak stucwerk.

Master bedroom
Afmetingen: ca. 4.00 m x 5.00 m. Afwerking: massief houten vloer, strak stucwerk wanden, strak stucwerk plafond. Deze speels ingedeelde ouderslaapkamer beschikt over 2 room dividers waartegen vaste kasten zijn gemonteerd. Tevens is er een hoge vaste kastenwand aanwezig. Deze kastenwand is ca. 4.20 m breed.

Badkamer I
Middels een schuifdeur heeft u vanuit de ouderslaapkamer toegang tot deze luxe uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is halfhoog betegeld met daarboven strak stucwerk. De inloopdouche is geheel betegeld en voorzien van een regen- en handdouche. Verder is er de beschikking over een ligbad, dubbele vaste wastafel op meubel en een wandcloset. De aanwezige schuifpui biedt toegang tot het afsluitbare binnen terreintje met fraaie lichtinval. Afmetingen badkamer: ca. 3.54 m x 3.25 m.

Kelder:
Vanuit de leefkeuken heeft u via een vaste trap toegang tot deze grote verdiepte kelder. Onder deze trapopgang is een ruime ingebouwde vaste kast gemonteerd. Momenteel is deze in gebruik als bioscoop. Echter kunt u hier ook een fitness of speelkamer voor de kinderen realiseren. De afmetingen van de bioscoop zijn ca. 5.40 m x 6.47 m. Vanuit de bioscoop heeft u toegang tot 2 opbergruimtes. Deze kelder is 1 van de mooie extra's die deze villa te bieden heeft!

Eerste verdieping:
Via een schitterende bordestrap heeft u toegang tot de overloop met vide. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 4 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer gelegen.

Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 13 m². Afwerking: massief eiken vloer, strak stucwerk wanden, strak stucwerk plafond. Op-maat-gemaakte kastenwand en airco aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.40 m. Afwerking: massief eiken vloer, strak stucwerk wanden, strak stucwerk plafond. Op-maat-gemaakte kastenwand en airco aanwezig.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 3.91 m x 3.04 m. Afwerking: massief eiken vloer, strak stucwerk wanden, strak stucwerk plafond. Groot dakkapel met prachtig uitzicht op achtertuin en airco aanwezig.

Slaapkamer V
Afmetingen: ca. 3.10 m x 3.40 m. Afwerking: massief eiken vloer, strak stucwerk wanden, strak stucwerk plafond. Airco aanwezig.

Badkamer II
Moderne badkamer welke is ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche + luxe glazen deur, wandcloset, dubbele vaste wastafel op meubel en een vaste wandkast. Verder beschikt deze badkamer over elektrische vloerverwarming en een mechanisch afzuiging. Afmetingen: ca. 3.25 m x 1.96 m.

Carport:
Vanaf de oprit heeft u aan de voorzijde van het perceel toegang tot deze moderne carport. Deze is in 2010 gerealiseerd en biedt plaats aan 2 personenauto's. Deze carport is onder architectuur gerealiseerd door architect Eugene vd Acker.

Tuin:
Eén woord: Adembenemend! Wat een geweldige tuin treft u hier aan! Met een ligging op het zuid-oosten is deze achtertuin zonovergoten. Het grote verharde terras tegen de achtergevel van de woning is groot genoeg om in te kunnen delen met een lounge- en eetgedeelte. Verder is de tuin aangelegd met een groot gazon, verharde paden en borders met volgroeide beplanting. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig voor zowel de voor- als achtertuin.

Zwembad + poolhouse:
De eyecatcher van de achtertuin is dit schitterende ingebouwde zoutwater zwembad met poolhouse! Het zwembad is verwarmd en beschikt over een pomp met filtersysteem. Daarnaast kan het zwembad worden afgesloten met een elektrisch bedienbaar solar lamellendek. Rondom het zwembad is alles verhard met grote terrastegels. U kunt hier diverse ligbedden en loungebanken plaatsen om heerlijk tot rust te komen tijdens de warme zomerdagen. Afmetingen zwembad: ca. 8.00 m x 4.00 m. Diepte ca. 1.50 m.

Tevens is er een volledig geïsoleerd poolhouse met vloerverwarming gerealiseerd, welke is betimmerd met Modiwood. Dit is een onderhoudsarme houtsoort. Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking met zinken omlijsting. Het poolhouse is ingericht met een kleedkamer met inloopdouche, toiletruimte en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel, pompinstallatie en het filtersysteem. Aan de buitenzijde is een buitendouche gerealiseerd. Evenals de carport is ook dit poolhouse door dezelfde architect ontworpen.

Berging:
Achterop het perceel is deze fietsenberging gerealiseerd. Aan de buitenzijde is deze betimmerd met een Meranti gevelbekleding en het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking met zinken omlijsting. De vloer is voorzien van een monolitisch afgewerkte betonvloer. De berging is toegankelijk middels een loopdeur en heeft een oppervlakte van ca. 24 m². Er is elektra aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Hoofdbouw: vloer- en dakisolatie;
- Aanbouw: geheel geïsoleerd;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- 21 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.000 kWh;
- Cv-ketel woonhuis: Nefit Topline uit 2010;
- Boiler t.b.v. warm water;
- Aparte Remeha Avant cv-ketel uit 2013 t.b.v. zwembad;
- Vloerverwarming: gehele begane grond;
- Badkamer 1e verdieping v.v. elektrische vloerverwarming;
- In 2006 is deze woning volledig gerenoveerd:
* Stucwerk.
* Vloeren van Belgisch hardsteen.
* Sanitair vervangen.
* Bulthaup keukenopstelling geplaatst.
* Volledige verwarmingsinstallatie inclusief radiatoren + vloerverwarming.
* Elektra.
* Isolatie.
* Aanbouw van slaap- en badkamer op de begane grond.
- Diverse op-maat-gemaakte vaste kasten;
- Alarminstallatie;
- 2013: zwembad + poolhouse + carport gerealiseerd;
- 2017: badkamer 1e verdieping volledig gerenoveerd + buiten berging gerealiseerd;
- 2018: buitenschilderwerk;
- Perceeloppervlak: 1.663 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 1.080 m³ (incl. kelder);
- Deze royale villa is prachtig gesitueerd in een groene omgeving met zeer veel privacy! Op loopafstand is de Gerardusschool (basisschool) bereikbaar. Deurne centrum met al haar voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Deurne kent een actief verenigingsleven en een bruisend centrum. Daarnaast vindt u hier o.a. het Willibrord Gymnasium en het Peelland College.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 940.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.663 m²
Inhoud
1.080 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 3299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bakens Makelaardij

Bel 0493-354478

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Walsberg

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Walsberg

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.