• Verkocht

Slotgracht 18 5754 DC Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE OP EEN RUSTIGE TOPLOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER HET HEIAKKERPARK.
Deze woning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers. Heel eenvoudig kan er een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd worden op de begane grond of tweede verdieping.

DOOR DE WONING – WELKOM
Via een comfortabele oprit betreedt u deze woning in een ruime entree. Hier vindt u de garderobe, meterkast, het betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is maar liefst ca. 48 m² groot en is heerlijk licht door de raampartijen rondom. De vloer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met gestucte wanden.
Zowel aan de zijkant als aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar het terras.

KEUKEN
De keuken is groot genoeg om er ook te kunnen eten aan een 4 persoons tafel. In een L-vormige opstelling is het aanrecht, met granieten blad, geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven-/magnetron, 4-pits inductie kookplaat en veel bergruimte.

BIJKEUKEN
Vanuit de bijkeuken komt u in de hobbykamer aan de achterkant en de garage aan de voorkant. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

HOBBYRUIMTE / EXTRA SLAAPKAMER
Aan de achterzijde is er een grote ruimte aan de woning gebouwd. Deze is in gebruik als hobbykamer, maar is ook goed bruikbaar als slaapkamer op de begane grond of werkkamer. De vloer is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met het overdekte terras.

GARAGE
De inpandige garage is prima bruikbaar om een auto in te zetten, maar ook als bergruimte of speelkamer is deze ruimte goed te gebruiken. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming en aan de voorzijde is er een automatische roldeur met afstandsbediening.
In de garage bevindt zich het automatische stofzuigsysteem en de verdeler van de vloerverwarming.

DOOR DE WONING – EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan een ruime overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Alle slaapkamers hebben ramen voor natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 21 m²
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10 m²

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en een toilet. Raampartijen zorgen ook hier voor voldoende natuurlijke lichtinval.

DOOR DE WONING – TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met een afgeschermde hoek voor de cv-installatie.
Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaapkamer, hobbykamer of bergruimte. Dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval.

DOOR DE TUIN
Aan de voorzijde is er een goed verzorgde tuin. Deze is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterzijde een verharde oprit naar de garage en voordeur.
Zowel links en rechts kunt u om de woning heen naar de achtertuin.
De achtertuin is opgebouwd uit verharde terrassen en vaste beplanting. Vanuit de woning zijn er op drie plaatsen openslaande deuren en bij de hobbykamer is er een overdekt terras. Hier geniet u heerlijk van de avondzon.

DOOR DE BUURT
Deze woning ligt op een heerlijk, rustige locatie aan een doodlopende weg. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de Vlier en het Heiakkerpark. Hier kunt u heerlijk wandelen. Voor een heerlijk kopje koffie kunt u terecht in de aansluitende kasteeltuin bij “Het Dinghuis”.
Het centrum van Deurne is op de fiets, te voet en met de auto snel en makkelijk te bereiken. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn goed bereikbaar.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 194 m², exclusief inpandige garage
Garage: ca. 22 m2
Overdekt terras: ca. 25 m²
Inhoud: ca. 738 m³
Perceel: 454 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Vaillant ca. 2019, vloerverwarming op de gehele benedenverdieping m.u.v. aanbouw/hobbyruimte
Centraal afzuigsysteem aanwezig
Goede staat van onderhoud.

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 3917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Door Martijn

Bel 0493 318100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.