Willi Martinalistraat 38 5751 PS Deurne De Vennen

In 2003 is deze geheel geïsoleerde vrijstaand geschakelde woning met inpandig te bereiken garage gerealiseerd in de gewilde woonwijk 'De Vennen'. Deze woning is onder architectuur gebouwd met uitsluitend top materialen! De begane grond biedt een prachtige leefkeuken met royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning o.a. over 4 royale slaapkamers, complete badkamer en een separate speel-/waskamer. Deze woning beschikt over een energielabel A! Bent u al benieuwd? Kom dan snel kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming exclusief de garage.

Hal/entreepartij
Ruime hal/entreepartij met meterkast, garderobe en vaste trapopgang. Vanuit de hal/entreepartij zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Deze toiletruimte is in 2018 geheel gemoderniseerd.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning is de prachtige woonkamer met sfeervolle gashaard gesitueerd, welke in open verbinding staat met de achtergelegen eetkamer en keuken. De grote raampartijen bieden een mooi uitzicht en een zeer aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de trapkast te bereiken. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: tegels;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.

Eetkamer
Deze prachtige royale open eetkamer biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. De eetkamer beschikt over grote raampartijen en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een grote eettafel. De eetkamer heeft dezelfde afwerking als de woonkamer.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over veel en grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd met een modern en zeer luxe keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een composiet werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Combi-oven;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Quooker;
- Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging;
- Wijn-/bier koelkast.

Ter plekke van het keukenblok is de achterwand afgewerkt met een plint van composiet met daarboven betonstucwerk. Tevens is middels een loopdeur de achtertuin en de naastgelegen speel-/waskamer te bereiken.

Speel-/waskamer
Dit vertrek is volledig geïsoleerd en is momenteel in gebruik als speel- en waskamer. Afmetingen: ca. 6.00 m x 3.00 m. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier meer dan voldoende ruimte aan voor de plaatsing van een extra koelkast en/of vriezer. Via loopdeuren zijn de garage en de achtertuin te bereiken. In het platte dak is een solartube geplaatst.

Garage:
In 2007 is de speel-/waskamer verlengd. Hier is een garage gerealiseerd die beschikt over openslaande deuren en elektra. De afmetingen zijn ca. 3.00 m x 4.48 m.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.75 m x 3.93 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen ca. 3.34 m x 3.82 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen/stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.30 m x 3.82 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen/stucwerk wanden, stucwerk plafond. Trapkast aanwezig.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning is deze in 2020 gemoderniseerde badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is ingedeeld met een ruime inloopdouche met glazen wand en deur, wandcloset en een dubbele wastafel op meubel. Een grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de ruime voorzolder toegankelijk. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruimte is slaapkamer IV te bereiken. Via een open doorgang heeft u toegang tot een royale opbergruimte.

Slaapkamer IV
In 2007 is deze ruimte flink vergroot door de plaatsing van een groot dakkapel. Afmetingen: ca. 5.58 m x 3.90 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Tuin:
Op het westen gesitueerde achtertuin met eigen achterom. De tuin is zeer fraai aangelegd met een verhard terras, kunstgazon en borders met volgroeide beplanting. In de tuin is ook een prachtige vrijstaande houten veranda met mosdak geplaatst. Hieronder kunt u heerlijk genieten van de warme zomerdagen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003;
- Volledig isolatiepakket;
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Remeha 2016;
- Vloerverwarming: gehele begane grond excl. garage;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Zeer luxe keuken;
- Prachtige woonkamer met gashaard;
- 2007: garage + dakkapel;
- 2018: begane grond v.v. vloerverwarming + tegelvloer, stucwerk plafond woonkamer, toiletruimte gemoderniseerd;
- 2020: badkamer gemoderniseerd + buitenschilderwerk;
- 2021: achtertuin nieuw aangelegd + keuken gemoderniseerd;
- Waterontharder aanwezig;
- Achtertuin gesitueerd op het westen;
- Genoemde inhoud is exclusief garage;
- Prachtig gesitueerd in de gewilde woonwijk 'De Vennen' met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op ca. 2 minuten autorijden is de uitvalsweg N270 richting Helmond-Venray bereikbaar. Ook de snelweg A67 richting Eindhoven-Venlo is eenvoudig en snel te bereiken. Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt, bakkerij, snackbar en een bloemencentrum. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is eenvoudig te bereiken.