Waterstraat 12 7411 KW Deventer

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MIDDENIN HISTORISCHE BINNENSTAD EEN MAISONNETTE OP DE BOVENSTE TWEE VERDIEPINGEN MET LIFT, EIGEN GARAGE EN EEN DAKTERRAS

Een unieke combinatie! U woont in een rijksmonument in de beroemde skyline van Deventer midden in de historische binnenstad en met een fantastisch uitzicht over de IJssel. Als u de voordeur uitloopt staat u direct middenin de historische en monumentale binnenstad van Deventer met tal van voorzieningen op loopafstand.
Het rijksmonument dateert uit 1619 en is in 1993 van binnen opnieuw opgebouwd met gebruik van traditionele bouwmaterialen. Op de begane grond heeft u een eigen garage om de auto of fietsen te kunnen stallen. Het appartement is gelegen op de tweede en derde woonlaag.

INDELING:
Centrale gang naar het trappenhuis en de lift. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. Hier bevindt zich ook de inpandige garage aan de Waterstraat en een aparte ruime berging. Middels lift of trap komt u op de tweede woonlaag van het pand.

U komt de woning binnen via de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en een berging.
De sfeervolle en lichte woonkamer met een bijzonder vormgegeven balken plafond van 4.05 meter hoog kijkt fantastisch uit over de IJssel en het veerpontje. De kamer heeft een massief eiken houten vloer, een gaskachel en genoeg ruimte om een zithoek- en eethoek te creëren.
De open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur (met onder andere een vaatwasser, dubbele combi heteluchtoven, Quooker, koelkast, ruime vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap).
De ruime slaapkamer op deze verdieping biedt genoeg ruimte om naast het bed ruime kasten of een bureau te kunnen plaatsen.
De berging heeft een wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte.

VERDIEPING:
Een ruime praktische overloop met extra opbergruimte door de grote kastenwand en toegang naar het dakterras. Deze verdieping heeft een tweede badkamer met een zitbad inclusief douche, een wastafel en een toilet. Ook vindt u hier twee ruime slaapkamers met Velux dakramen. Vanuit de ene slaapkamer heeft u prachtig uitzicht op de Lebuinestoren en vanuit de andere op de IJssel en het IJsselhotel.
Naast dit alles heeft deze woning om zeker niet te vergeten een eigen dakterras, gelegen op het zuidwesten. Een plek waar u tot aan het einde van de dag kan genieten van de zon!

ALGEMEEN:
- 4-kamer appartement (type maisonnette)
- Middenin de historische binnenstad van Deventer
- Bouwjaar 1619, maar in 2007 volledig gerenoveerd
- Appartement is voorzien van een afgesloten entree, intercominstallatie, trappenhuis en lift
- Eigen inpandige garage aan de Waterstraat, voorzien van elektra en water
- Eigen dakterras gelegen op het zuidwesten
- Liftinstallatie in 2012 en 2017 door Kone geheel gerenoveerd en geüpdatet
- Zonneschermen aan de voorzijde
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Nefit Smartline HR cv-combiketel (2003)
- Servicekosten (VVE): € 215,- per maand
- Kleinschalige VvE, slechts twee appartementen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1619
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 11544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

NVM aankoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.