• Verkocht

Nieuwstraat 42 7411 LM Deventer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het bruisende centrum van Deventer gelegen, sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers, ruime zolder, dakterras en atelier. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je vrij uitzicht door de Tibbensteeg. Benieuwd naar deze woning? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je.

Het pand is in 1999 grondig gerenoveerd. Het voorhuis is goed geïsoleerd (energielabel B), al verdient de afwerking nog wat aandacht.

Het atelier was van oorsprong het achterhuis en is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of wellnessruimte. Voorzieningen als verwarming, water en een afvoer voor douche en toilet zijn reeds aanwezig.

Het dakterras met kruidentuin is gelegen tussen het voor- en achterhuis. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon (midden in de zomer zelfs tot een uur of drie).

In de Nieuwstraat woon je tussen de leuke winkeltjes en restaurants en op loopafstand van het station Deventer met een directe verbinding naar Utrecht (50 minuten) en Schiphol (1 uur en 20 minuten).

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en ruimte om enkele fietsen te stallen.

Eerste verdieping: overloop met mooie glas-in-lood ramen, bergruimte en toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle gaskachel en veel raampartijen. Eetkamer met fraaie kastenwand en toegang tot het dakterras. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. Ruim atelier geschikt voor meerdere doeleinden met mogelijkheid voor een tweede dakterras.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, toilet en vaste kast met wasmachine aansluiting. Drie ruime slaapkamers en eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad, douche en dakraam.

Zolder: ruime bergzolder met CV-ketel bereikbaar via een vlizotrap.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel B
- Plafond-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- Eternit (asbest) dakbeschot
- VvE bijdrage € 58,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1752
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12935
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4,18 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OpenDeur

Bel 085-3034863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.