• Verkocht

Joost van den Vondellaan 21 7412 ML Deventer Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor dit appartement is het op dit moment niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen. Eventueel is het mogelijk om op de reservelijst geplaatst te worden.

Starters opgelet! Wie zoekt naar een licht en ruimtelijk appartement mét buitenruimte, treft aan de Joost van den Vondellaan een schot in de roos. De woonkamer beslaat een ruimte die voorheen uit twee vertrekken bestond (één was voorheen een slaapkamer) en is zodoende heerlijk ruim. Desgewenst kan deze derde kamer met beperkte ingrepen weer gecreëerd worden. Je beschikt daarnaast over balkons aan voor- en achterzijde én over tuinen aan voor- en achterzijde. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.
 
Je woont aan de noordwestzijde van Deventer, in de gezellige wijk Zandweerd. In de directe omgeving zijn winkels, kinderopvang, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en Het Nieuwe Plantsoen. Ook de Zandweerdhaven, een jachthaven grenzend aan de IJssel, is in enkele minuten te voet bereikbaar. De gezellige binnenstad is in minder dan tien minuten per fiets bereikbaar. Deventer is centraal gelegen in het land en via de A1 en A50 zijn omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau met video-intercom en trap naar de verdiepingen.
 
Appartement:
Het appartement is gelegen op de onderste woonlaag, boven de bergingen in het souterrain. Je komt binnen via de hal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot keuken, woon- en slaapkamers. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht door grote raampartijen met zicht op de tuin. Licht geschilderde wanden en een nette laminaatvloer geven een rustige uitstraling. Het vertrek is lekker ruim doordat een voormalige slaapkamer bij de living is getrokken. Dit maakt dat je gemakkelijk een aparte zit- en eethoek kunt realiseren. De zitkamer is uitgerust met een gashaard en twee inbouwkasten, en geeft via twee deuren toegang tot het balkon. Aan de overzijde van de hal bevindt zich een nette keuken, voorzien van een zeil, inbouwkast en een eenvoudig recht keukenmeubel. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en oven, er is daarnaast ruimte voor een vrijstaande koelkast. Een openslaande deur leidt naar het balkon met trap naar de tuin.
Via de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze is grotendeels betegeld en beschikt over een granitovloer. Je vindt er een wastafel met spiegel en een inloopdouche met opstaande rand.
De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De kamers zijn uitgerust met vloerbedekking, een inbouwkast en een grote raampartij met openslaand venster/balkondeur v.v. ventilatierooster. Een van de kamers geeft toegang tot de badkamer evenals het balkon aan de achterzijde, vanwaar een trap de tuin bereikt.
 
Buiten: 
Balkons aan noord- en zuidzijde, elk overdekt en voorzien van een metalen balustrade. Het balkon aan de achterzijde geeft via een trap toegang tot de achtertuin op het zuiden. De tuin is grotendeels bedekt maar biedt alle ruimte voor groen en zelfs een moestuin is mogelijk, rondom wordt het erf gescheiden met een heg of zijn schuttingen geplaatst met een poort aan de achterzijde. Onder het balkon kun je o.a. tuingereedschap en -meubelen min of meer droog stallen. Ook is er een balkonkast om klein materieel te bergen. De voortuin op het noorden is bereikbaar via de centrale voordeur en wordt omlijst door een heg.
 
Bijzonderheden van de woning:
- Portiekflat met veel buitenruimte
- Twee slaapkamers (voorheen drie)
- Grote living
- Separate keuken
- Balkons en tuinen aan voor- en achterzijde
- Ruime berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte: 77 m2
- Inhoud: 248 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2
- Externe berging: 12 m2
- Bouwjaar: 1963

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 6931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (5,6 meter diep en 8,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Joost van den Vondellaan 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een succesvol gezamenlijk traject voor de aankoop van onze nieuwe woning, eveneens een goede begeleiding bij de verkoop van onze huidige woning. Van voorbereiding, professionele presentatie, bezichtigingen tot afhandeling verkoop is ook dit traject volledig naar wens doorlopen. Hartelijk dank voor jullie bijdrage!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Thoma Post Makelaars Deventer
Dank Joshua en Janneke, het was prettig samenwerken met jullie. En nogmaals veel plezier in jullie nieuwe woning en nog even succes met de verbouwing!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.