• Verkocht

Mina Krusemanlaan 38 7421 LL Deventer Swormink

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

VERRASSEND INGEDEELDE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND

Op een kindvriendelijke locatie in de jonge wijk Swormink staat deze speelse ruime hoekwoning met o.a. THUISWERKPLEKKEN, 3 slaapkamers, een oprit met de mogelijkheid van parkeren voor meerdere auto’s, inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuiden. De indeling van de woning is speels met de woonverdieping op de eerste etage van waaruit je via het terras de groene tuin in kan lopen. De begane grond met de inpandige garage en een multifunctionele (werk)kamer met inloopdouche en sauna is geschikt is voor diverse doeleinden. Deze ruimte is goed geïsoleerd, verwarmd en heeft een eigen entree vanuit de achtertuin. De woning is gelegen in een rustig deel van de wijk met een groot speelveld en speeltoestellen schuin tegenover. Winkelcentrum Flora, de Scheg, sportvelden, basisscholen en snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Begane grond:
Entree, gang, trapopgang naar de woonverdieping, inpandige garage voorzien van houten openslaande deuren, een multifunctionele (werk)kamer met deur en trapopgang naar de tuin. Deze ruimte met daglichttoetreding heeft ook een douche, een wastafel en sauna. Is ook te gebruiken als thuiswerkplek of kantoor/praktijkruimte aan huis en natuurlijk als slaapkamer.

1e Verdieping:
Hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met open haard (gas), brede schuifpui en extra zijraam, dus veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een roestvrijstalen gasfornuis met brede oven. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken overziet u de hele straat.

2e Verdieping:
Overloop. Vaste kastruimte met opstelplaats voor de cv ketel. 3 goeie slaapkamers die alle voorzien zijn van een fraaie laminaatvloer. Een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De ouder slaapkamer is verrassend ruim door het hoge plafond. In een andere slaapkamer, ook te gebruiken als werkplek, is een vide geplaatst. Dit geeft extra ruimte als slaapplek.

Algemeen:
- bouwjaar 1996
- veel extra daglicht toetreding
- verrassende indeling voor meerdere doelgroepen geschikt
- wonen op de eerste verdieping met uitloop naar terras in de tuin
- multifunctionele ruimte op de begane grond met sanitaire voorzieningen en eigen ingang
- vide te gebruiken als extra werkplek of berging op de tweede verdieping
- op korte afstand van natuurgebied de Bannink gelegen
- inpandige garage wordt nu gebruikt als berging/bijkeuken
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- zonnige achtertuin op het zuiden
- centrale ligging t.o.v. de A1 en N348, winkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang
- AWB cv-combiketel (2008)
- glasvezelinternet
- volledig geïsoleerd
- dru gas-openhaard
- Finse/infrarood sauna

De ruimte moet u ervaren en het uitzicht moet u zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 3257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER M 3258
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.