• Verkocht

Brinkgreverweg 109 7415 CG Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk voorstad Deventer -grenzend aan de Ziekenhuisbuurt- ligt deze robuuste jaren 30 woning, type 2-onder-1 kap. Proef hier de warme sfeer van het thuis komen! Een heerlijk ruim en licht huis om in te wonen, werken en spelen.

In de loop van de jaren is dit huis gemoderniseerd, waarbij de historie is behouden. Dit zie je o.a. nog terug in de mooie glas -in-loodramen en authentieke tegellambrisering en vloertegels. De eetkamer is ruim genoeg voor een flinke tafel en met warmer weer zet je lekker de dubbele tuindeuren open. Deze ruimte sluit je gemakkelijk af van de woonkamer met de authentieke en suite deuren. De ruime woonkamer heeft een gashaard, en ook hier zie je de jaren 30 terug in de ronde erker en het glas-in-lood. Zowel in de woon- als de eetkamer is in 2020 een gietvloer gelegd.
De moderne keuken heeft een granieten vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zwarte kastengedeelte is in 2020 vernieuwd. Zomers zet je buiten zo het eten op tafel via de keukendeur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ook toegankelijk via de ouderslaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis hebben toegang tot een ruim balkon om lekker op te relaxen. Op zolder is een ruime voorzolder en hier zijn nog twee kamers, waarvan één in gebruik is als was- en stookruimte. Via deze kamer is de bergzolder bereikbaar, die boven de slaapkamer ligt.
Doordat er aan drie zijden van de woning dakkapellen zijn geplaatst, is hier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

De achtertuin op het noordwesten heeft een flink terras en een beschutte ligging. Vanuit huis kun je de lampen van de Adelaarshorst al zien. Je woont namelijk om de hoek van het stadion van de Go Ahead Eagles. Binnen 7 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Deventer. Je vindt er oude nostalgische steegjes, winkelstraten en natuurlijk de vele terrassen aan de Brink. Ook ben je in 10 minuten aan de IJsselkade. Heerlijk vertoeven met een drankje langs het water. Of stap met de fiets op het pontje naar de overkant. In 15 min. loop je naar het station. Misschien werk je buiten Deventer en moet je regelmatig de snelweg op. Goed geregeld: binnen 7 minuten ben je op de A1.

En verder:
* Via de hal is een ruime provisiekelder bereikbaar;
* In de woonkamer zijn in 2019 de muren en plafonds gestuukt, de radiatoren vervangen door vloerverwarming en is er een nieuwe gashaard geplaatst;
* Beide toiletten zijn voorzien van nieuw sanitair en gestuukte wanden;
* De voortuin is voorzien van nieuw grind en beplanting, de achtertuin is voorzien van nieuwe bestrating.
* Cv-ketel is in 2019 vervangen, merk Remeha;
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 en 2019 door een erkend schildersbedrijf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha C5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (5,3 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

NVM aankoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.