Vermeerstraat 26 7412 GH Deventer

Wat een leuk en ENERGIEZUINIG huis!

Centraal in de driehoek Johannes van Vlotenlaan, IJsselkade en de Zwolseweg ligt de Vermeerstraat. Door de jaren heen is er veel veranderd in de wijk, maar deze straat heeft haar karakteristieke aard gehouden. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel, slechts 2 straatjes verder. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Uiteraard kan dit ook in je eigen achtertuin.

Bij binnenkomst is er een lange hal met aan het eind toegang naar de toiletruimte; direct rechts ligt de woonkamer. Deze is straatgericht, heeft glad gestuukte wanden en is voorzien van een doorlopende PVC vloer. Doordat er hier een airconditioning is geplaatst, blijft het lekker koel in de warme maanden.

De woning is aan de achterzijde vergroot en in de uitbouw ligt de royale keuken. Deze heeft een moderne opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en is afgewerkt met een houten blad. De diepe trapkast is lekker makkelijk voor alle voorraad.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Het fijne is dat in deze woning al een vaste trap is gerealiseerd naar de tweede verdieping. Hier is een extra kamer gecreëerd die licht en ruim is vanwege een nokverhoging .

De tuin heeft een lengte van ca. 9,5m en is geheel bestraat. Achterin de tuin staat een stenen berging met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast de schuur is een deur naar de achterliggende gang, lekker makkelijk voor de fietsen.

Heb je iets nodig, dan loop je gewoon even naar de supermarkt of de winkeltjes. Een vers brood haal je nog gewoon bij de warme bakker. Even verderop ben je al in de binnenstad. Of lonkt het gras van het plantsoen? Nog even een rosétje op het terras? Ook handig dat dit allemaal op korte afstand te doen is.

En verder:
Dit huis is energiezuinig en voorzien van energielabel A:
* warmtepomp uit 2020 (4KW);
* zonnepanelen uit 2020 (3780Wp);
* PVC vloer woonkamer (2018) voorzien van vloerverwarming;
* grotendeels voorzien van dubbel glas;
* de kozijnen van de eerste en tweede etage zijn van kunststof;
* muur- en dakisolatie;
* riolering vervangen 2018;
* nokverhoging in 2013;
* energierekening gas en elektra ca €50,- per maand.

Kom eens kijken en laat je verrassen!