• Verkocht

Govert Flinckstraat 24 7412 TB Deventer Zandweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in Deventer? Dan bent u bij dit prachtige tussenhuis aan het juiste adres! Naast een ruime woonkamer, bijzonder fraaie keuken en drie slaapkamers, heeft u de beschikking over een achtertuin met schuur en een kelder. Wanneer komt u een kijkje nemen?
De gezinswoning ligt vlakbij de binnenstad en op steenworp afstand van de IJsselkade, in een rustige en kindvriendelijke buurt. U vindt alle nodige voorzieningen in de directe omgeving, waaronder verschillende scholen en recreatiemogelijkheden. Op slechts vier minuten loopafstand bevindt zich bijvoorbeeld speeltuinvereniging 'De Zandweerd', waar regelmatig leuke kinderactiviteiten worden georganiseerd. U loopt binnen tien minuten naar het prachtige natuurgebied 'Het Nieuwe Plantsoen', met een hertenkamp, natuurspeeltuin en vele wandelpaden. U bent daarnaast nog geen kwartier lopen verwijderd van de binnenstad van Deventer en fietst binnen slechts zes minuten naar het treinstation. De woning is ook met de auto goed bereikbaar: binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalsweg N337 en binnen tien minuten op de A1.

INDELING
Begane grond: u betreedt de woning via een nette hal met trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje die recent is gerenoveerd. U vindt de meterkast in een grote trapkast achter in deze hal. De hal is daarnaast voorzien van een mooie houtkleurige PVC-vloer die ruimtelijk doorloopt in de woonkamer en keuken. Uw doorzonwoonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen uitkijkend op de straat en achtertuin. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling, onder andere door de glas-in-loodramen aan de straatzijde en in de deur naar de hal. U bereikt de keuken via een enkele openslaande deur. Deze moderne keuken is op bijzonder stijlvolle wijze afgewerkt, met prachtige donkerhouten kasten. Daarnaast vindt u hier een oven, koelkast, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis met afzuigkap.

1e verdieping: vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een aparte wasruimte met de wasmachineaansluiting. De overloop is voorzien van een mooie donkere tapijtvloer die ruimtelijk doorloopt in de slaapkamers op deze verdieping. Uw badkamer is recent op stijlvolle wijze gerenoveerd. De badkamer is daarom bijzonder modern en luxueus maar heeft door de houten accenten een natuurlijke look. De badkamer is daarnaast uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. De wanden zijn geheel voorzien van nette witte tegels. In de master bedroom aan de tuinzijde van het huis vindt u een grote inbouwkledingkast met schuifdeuren, maar ook in de andere slaapkamer heeft u een flinke inbouwkast tot uw beschikking.

2e verdieping: de trapopgang komt uit op de voorzolder waar zich de cv-ketel (Intergas, 2017) bevindt, netjes weggewerkt in een inbouwkast. De voorzolder is te gebruiken als werk/ studeerruimte. In de achtergelegen slaapkamer vindt u 2 inbouwkasten. De slaapkamer en voorzolder zijn ruim - onder andere door de grote dakkapel op deze verdieping - en voorzien van dezelfde mooie donkere tapijtvloer als die op de eerste verdieping.

Buiten: u en uw gasten worden verwelkomd door een nette volledig betegelde voortuin, afgescheiden van de straat door een stenen muurtje met metalen hekwerk. U bereikt uw achtertuin op het noordwesten via dubbele openslaande deuren in de woonkamer of via een deur in de keuken. Aan de huiszijde van deze fraaie tuin vindt u een ruim terras. Via een tegelpaadje loopt u tussen twee mooie groenborders door naar de schuur en achterom. De achtertuin wordt aan de zijkanten omsloten door schuttingen en aan de achterzijde door een leuk stenen muurtje.

Kelder: mocht u ondanks de vele inbouwkasten in het huis en de schuur toch nog behoefte hebben aan meer bergruimte, dan kunt u ook nog terecht in uw kelder.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1936
• Ideale gezinswoning
• Toplocatie vlakbij de binnenstad
• 3 slaapkamers
• Fraaie achtertuin met schuur
• Kelder
• Veel bergruimte

Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud woning: 349 m³
Perceeloppervlakte: 102 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (2015)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 4469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (0,08 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

NVM aankoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Govert Flinckstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helder makelaars is een hele fijne, deskundige makelaar. Er werd meteen een app groep aangemaakt waardoor de communicatie vloeiend verliep: vragen werden meteen beantwoord en we werden constant goed geïnformeerd. Echt heel blij mee. Het resultaat is perfect!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.