• Verkocht

Zandpoort 16 7411 BM Deventer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 680.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

UNIEK RUIM MULTIFUNCTIONEEL HERENHUIS IN HET CENTRUM VAN DEVENTER

Aan de Zandpoort staat deze mooie zeer ruime tussenwoning. De Zandpoort is het voorportaal van de sfeervolle Deventer Brink. Hier woon je met alles in de directe nabijheid zoals winkels (50 meter), uitgaansleven, de IJssel (50 meter), parkeren en de A1 is zeer goed aanrijdbaar.

In 1905 werd deze woning gebouwd als één in een wand van vijf stadsvilla's. In 2004 zijn alle vijf villa's compleet gerenoveerd tot zeer complete multifunctionele herenhuizen met stadstuin.

De begane grond bestaat uit een representatieve kantoorruimte, nummer 16A en separaat de entree voor de woning, nummer 16.
De kantoorruimte heeft een zelfstandige ingang tot een voorportaal. De comfortabele werkruimte bestaat uit een grote ruimte van plm 36 m² met toegang tot de tuin, een pantry, een toilet, een berging met eigen cv opstelling en een aparte spreekruimte. Deze ruimte makkelijk terug te brengen is naar een inpandige garage voor 2 auto’s. De kantoorruimte is verhuurd voor bepaalde tijd tot 1 maart 2022.

De separate toegang voor de woning bestaat uit een hal met toegang tot een berging en het open trappenhuis.

Op de eerste verdieping is het woongedeelte van deze woning gesitueerd. De ruime overloop met toilet geeft toegang tot de woonkamer van plm 38 m². De half-open keuken heeft een aanrecht in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de tuin met het terras.

De tweede verdieping is de slaapverdieping met twee royale slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot de badkamer. De sfeervolle badkamer heeft een douche, een bad en twee wastafels.
Op de overloop heeft deze verdieping nog een royale bergkast.

Deze complete derde verdieping is ideaal voor de zelfstandig thuiswonende student met een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. DE slaapkamer is bijna 16 m², de badkamer heeft een toilet, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een douche. De keuken is, praktisch, in een hoekopstelling geplaatst. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als gasten- of au-pairverblijf.

De besloten onderhoudsvrije stadstuin heeft een gesloten achterom en een houten schuur.

EEN PRACHTIGE WONING MET ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN EN VEEL RUIMTE DIE JE MOET ERVAREN !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 8361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,15 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007
Dhr. antonie Weideman
Zandpoort 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de Makelaar is uitstekend. Zeer prettige samenwerking. kennis van zaken, ook bij de aankoop van ons nieuwe pand.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.