• Verkocht

Van Calcarstraat 5 7415 CK Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT, IN DE GROENRIJKE ZIEKENHUISBUURT, NABIJ NS-STATION EN STADSCENTRUM

Deze woning heeft alles wat je van een jaren-dertig woning mag verwachten. Een erker aan de voorzijde met de originele glas-in-lood ramen, paneeldeuren, fraaie trap, bakelieten deurklinken en openslaande tuindeuren.

Je komt binnen in de hal met karakteristieke betegelde vloer, paneeldeuren en glas-in-lood. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de provisiekelder en het toilet. De woonkamer, met een eikenhouten vloer, heeft een gezellige zithoek met een erker aan de voorzijde en de ruimte voor een grote eethoek. Het rookkanaal is in gebruik met een strakke openhaard. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De muur tussen de kamer en keuken is al doorgebroken, waardoor er één geheel is ontstaan met veel daglicht. De in witte tinten uitgevoerde keuken heeft een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur, w.o. een vaatwasser (2020), een gaskookplaat, een koelkast en een oven. Deze opstelling is aansluitend doorgezet in de bijkeuken. De kelder is een droge provisiekelder, praktisch als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer met vloerverwarming is in 2020 gerenoveerd met nieuwe kranen, douche en design radiator, verder is er een bad, een dubbele wastafel en een zwevend toilet te vinden. De tweede verdieping heeft een dakkapel. Er is een vierde slaapkamer met een vaste kast, een prima thuiswerkplek. Op de zolder is een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier is ook de C.V.-ketel-opstelplaats. Natuurlijk heeft de zolder ook veel bergruimte. Op de eerste en tweede verdieping ligt een planken vloer. De besloten tuin, met af te sluiten achterom, biedt veel privacy. Door de ligging op het noordwesten is er op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft twee terrassen en een kindvriendelijke grasmat. De stenen berging sluit aan op de bijkeuken.
Het fijne van wonen in dit deel van de stad is dat alle voorzieningen om de hoek zijn. De Van Calcarstraat is een rustige straat, grenzend aan de parkachtige nieuwbouwlocatie De Geertruidentuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer courante plek;
- NS-station, het centrum van Deventer, het Oude Plantsoen en de IJssel zijn lopend te bereiken;
- Kinderopvang en diverse speeltuinen in de directe nabijheid;
- De woning heeft veel leuke elementen;
- De zolder is een mooie ruime werkplek;
- Goede slaapkamers;
- Nette badkamer en keuken;
- Besloten tuin met af te sluiten achterom;
- CV is van 2020;
- Schilderwerk is in 2019 de laatste keer gedaan;
- Dubbelglas, op de bijkeuken en glas-in-lood na.

DE SFEER IN HUIS MOET JE ERVAREN !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER B 18074
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.