• Verkocht

Ramelestraat 45 7416 WZ Deventer Rielerweg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten zijn momenteel volgeboekt. Je kan nog wel een mail sturen naar om op de reservelijst geplaatst te worden.

----------------------------

Deze uitgebouwde HOEKwoning met drie slaapkamers ligt in de woonwijk "de Bekkumer", vlakbij onder meer de Rielerkolk. Er is meer dan voldoende plek om de auto('s) op eigen terrein of in de garage te parkeren. De wijk is ruim van opzet, autoluw en heeft veel groenstroken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig spelen op het speelveld, verderop in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en een kinderdagverblijf zijn in de buurt. Verder ligt de woning op steenworp afstand van het Deventer Ziekenhuis en diverse sportverenigingen. Het centrum van Deventer ligt op ca. 7 minuten fietsen van de woning.

Via de diepe voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Hier is toegang tot het eenvoudig toilet, de provisiekelder en de doorzon woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd. Bijzonder aan deze uitbouw is de hoge nok, waardoor het een echte blikvanger is op de begane grond.
De naastgelegen, afgesloten keuken is via de hal bereikbaar en heeft een eenvoudige opstelling. Al meerdere buren hebben de keuken bij de kamer aangetrokken, waarbij de deur van de hal naar de keuken komt te vervallen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van resp. 11m2, 10m2 en 8m2. De badkamer is nog in de jaren 60 stijl en heeft een douchecabine en wastafel. Ook de wasmachine aansluiting is hier te vinden.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte.

Het perceel is royaal, 379m2, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden is. Er is een stenen garage met smeerput én een stenen schuur. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.

Lekker op de fiets naar het werk of naar school in Deventer. Is het koud, geen punt. Er is openbaar vervoer vlak bij. Ook de ontsluiting met de auto via de N348 ligt om de hoek. De binnenstad van Deventer ligt op 12 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- ruime kavel van 379m2
- de woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden
- bouwkundig rapport van de woning is bij de makelaar aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER G 424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10,6 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

NVM aankoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.