• Verkocht

Hoge Hondstraat 166 7415 GH Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verkoper vertelt:
“Ik was op zoek naar een fijn licht huis met veel ruimte rondom en een achtertuin waar je lekker vrij kunt zitten, dichtbij het centrum van Deventer. Toen ik hier binnenstapte was ik meteen verkocht”.

Wat een toplocatie in de voorstad van Deventer!
Aan het eind van de woon rij ligt deze EINDwoning met zijerker en GARAGE op een ruim perceel van 253m2. Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle, verrassend ruime jaren '60 woning te komen bezichtigen. Gelegen in een leuke straat en toch heel dichtbij de gezelligheid van de stad met alle gemakken binnen handbereik. Fietsend naar de markt om verse bloemen te halen of toch maar eerst even een kopje koffie drinken op één van de vele terrasjes. Of cultuur opsnuiven met een heerlijke wandeling door de binnenstad. De ligging is ook nog praktisch met het openbaar vervoer en supermarkten op korte afstand.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de provisiekast en modern toilet. De halfopen lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een natuurstenen blad en geeft toegang tot de achtertuin. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer -waarbij het licht van drie kanten naar binnen stroomt- met een gezellige gashaard.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met whitewash afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is gekoppeld aan de ouderslaapkamer en in gebruik als inloopkast. Indien gewenst kan door middel van het omzetten van de deur de slaapkamer in oorspronkelijke staat hersteld worden. De moderne badkamer heeft een royale douchehoek, zwevend toilet, een wastafelmeubel en een ligbad. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder, onder de schuine zijden, is plek voor de wasmachine en de droger. Verder is hier veel bergruimte.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en door de ligging op de hoek is er een extra breed perceel. De garage staat achterin de tuin en is met twee openslaande deuren via de zijstraat te bereiken. Ook kan de auto -op eigen terrein en afgesloten- voor de garage geparkeerd worden.

Algemeen:
De woning is keurig onderhouden
De woning is deels (eerste verdieping en keuken) voorzien van kunststof kozijnen. De benedenverdieping heeft HR++ en triple glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 13397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (11,4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595
Mevr. Karin Obdeijn
Hoge Hondstraat 166
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een super enthousiast en professioneel team, dat snel schakelt en terugkoppelt en in alles met je meedenkt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.