Anna Reynvaanstraat 40 7421 LX Deventer

  • Verkocht
€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de jonge wijk “Swormink Zuid” en landgoed “De Bannink” ligt deze goed onderhouden, stijlvolle villa (1996) met vrij uitzicht over weilanden op een ruim perceel. Door de prachtige ligging kunt u genieten van de rust die de natuur biedt. De bijzondere vormgegeven woning beschikt over een inpandige garage en aan de achterzijde van de woning over een heerlijke veranda. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht op de landelijke omgeving, een plaatje.

Met diverse basisscholen, sportveld Helios, sportbedrijf De Scheg, winkelcentrum Flora, het NS-station, snelweg A1 en natuurgebieden “De Bannink” en “Huenderkolk” op korte afstand zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik en maken dit een ideale leefomgeving.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer geeft een prachtig uitzicht over de weilanden voor de woning waar je de koeien kunt zien grazen. De fijne eethoek heeft openslaande tuindeuren naar de veranda, de eethoek grenst aan de moderne half-open keuken. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander en een afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken staat de cv-ketel opgesteld en is er een opstelplaats voor de wasapparatuur. De bijkeuken vormt de inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Douchehoek is modern afgewerkt met beton cire.

2e Verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer met berging/inloopkast.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Recent is er langs de snelweg een nieuwe geluidswal geplaatst waardoor er vrijwel geen verkeersgeluid is.
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (bouwjaar 2014)
- Dak,- muur-, vloerisolatie en dubbel glas: volledig geïsoleerd
- Energielabel B

Perceeloppervlakte: 754 m²
Woonoppervlakte: 131 m²
Inhoud: 534 m³

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
754 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/28 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein