• Verkocht

Mr. H.F. de Boerlaan 123 7411 AH Deventer Knutteldorp

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een mooie onder architectuur gebouwde stadswoning in het gewilde Havenkwartier? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Uniek voor de locatie is de diepe tuin, de vrijstaande stenen garage en de parkeerplaats op eigen terrein. Deze prachtige woning is gebouwd in 2015 en heeft een hoog afwerkingsniveau. De verrassende indeling met vide en hoge plafonds zorgen voor de ultieme ruimtebeleving en door de grote raampartijen is er daglicht in overschot. De achtertuin is recentelijk onder architectuur aangelegd met volwassen beplanting en een mooi doorkijkje naar de havenarm.

Op de zijgevel van de woning is er een bijzonder portret geschilderd van Mr. H.F. de Boer, gemaakt door de bekende Deventer kunstenaar Egbert.EGD.

De woning is gelegen op een prachtlocatie in het populaire Havenkwartier waar industrieel erfgoed, de haven en horeca gecombineerd worden met unieke architectuur. De levendige stadswijk ligt op loopafstand van de IJssel, de bruisende binnenstad van Deventer, centraal station en om de hoek van de A1.

Centrum 5 min. fietsen | Treinstation 5 min. fietsen | Snelweg afrit 3 min. rijden | Supermarkt 10 min. lopen | Bushalte 2 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. fietsen | Kinderopvang 2 min. lopen |

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, inpandige berging en toilet (hangcloset) met fontein. Woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van een rvs-aanrechtblad, een quooker en alle benodigde inbouwapparatuur om heerlijk te koken. De prachtige raampartijen en de vide zorgen voor veel licht en er is ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met het hele gezin kan tafelen. Schuifdeuren geven toegang tot de mooie tuin.
De inpandige berging is eveneens vanaf buiten bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen, cv-ketel en kastenwand met koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkeuken is de sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping bereikbaar. De zitkamer heeft een mooie houten vloer, een glazen balustrade en een frans balkon.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer, een inloopkast en drie (slaap)kamers. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad, een toilet (hangcloset), een designradiator en vloerverwarming.

Derde verdieping:
Ruime overloop met voldoende ruimte voor een werkplek en wasruimte met daarnaast ook toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en het dakterras. Het dakterras (circa 13 m²) is gesitueerd op het oosten en geeft een weids uitzicht over de omgeving.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Combinatie wonen en werken is toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Op loopafstand van de binnenstad, de IJssel en het centraal station
- De op- en afrit van de A1 ligt slechts op 3 minuten rijden
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Onderhoudsvrij door de aluminium kozijnen
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER C 2835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OpenDeur

Bel 085-3034863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.