• Verkocht

Oudegoedstraat 26 7413 EG Deventer

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie klassieke hoekwoning met garage, gelegen op één van de mooiste plekjes van de Oudegoedstraat, in een zeer geliefde 30-er jaren wijk van Deventer. De woning is gelegen aan een groot driehoekig plein met aan weerszijden straten en in het midden een klein plantsoen met speeltuintje.

De hoekwoning heeft een prettige lichtinval door de extra raampartijen in de zijgevel.
Het geheel is goed onderhouden en op een mooie manier gemoderniseerd met behoud van diverse klassieke elementen, o.a.: diverse erkers, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, granitovloer en originele voordeur. De woning biedt derhalve een mooie combinatie van klassieke details en hedendaags wooncomfort!
Leuke voortuin en zijtuin met tuinmuur. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar is door de vrije ligging aan de zijkant eigenlijk een zonnige tuin op het zuiden. Naast het grote terras is de stenen garage gelegen. Kaveloppervlak 154 m2.

Het stadscentrum, NS-station, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte loop-/fietsafstand van de woning gelegen.

Indeling van de woning:
Klassieke voordeur, gang met granitovloer, glas-in-lood raam, trapopgang naar de verdieping, kelderdeur en extra grote toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met een erker in de zithoek aan de voorzijde van de woning. Een tweede erker in de zijgevel geeft extra licht in de ruimte. Dubbele deuren geven toegang naar de tuin/terras.
Halfopen keuken voorzien van hoekopstelling, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: zoals keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en vaatwasser.

Kelder:
Zeer ruime provisiekelder.

Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegel, luxe douchecabine, zwevend toilet en design-radiator.
Twee lichte en ruime slaapkamers, waarvan één met een grote erker met zicht op plantsoen voor de woning.
Een derde, wat kleinere, slaapkamer met vaste kast en balkon.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken, overloop met aansluitend ruimte voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel.
Grote lichte slaapkamer met extra bergruimte in vaste kastenwand. Tweede slaapkamer met dakkapel.

Garage:
Stenen garage (5.35 x 253) met kanteldeur en loopdeur en ramen in zijgevel.

Interesse in deze sfeervolle 30-er jaren woning?
Bel voor een bezichtiging met Getreuer Makelaars 0570-516061.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 14561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (5,3 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudegoedstraat

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudegoedstraat

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.