Gerard Doustraat 23 7412 TD Deventer Zandweerd-Zuid

87 m² wonen
115 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 320.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 mei 2023
Verkoopdatum: 13 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ingedeelde jaren ‘30 woning in de populaire wijk Zandweerd? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je.

Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning beschikt over een lichte woon-/eetkamer (met vrij uitzicht op een groenstrook), een groene achtertuin, HR++ beglazing, zonnepanelen en energielabel A. De beschutte en groene achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een aangebouwde stenen berging (met elektra en verwarming) en achterom.

De Gerard Doustraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Zandweerd met in het midden van de straat een groenstrook. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Deventer en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, speeltuin de Zandweerd, diverse winkels en rivier de IJssel.

Centrum 9 min. fietsen | Treinstation 9 min. fietsen | Snelweg afrit 8 min. rijden | Supermarkt 4 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 3 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, provisiekast, trapopgang en toiletruimte (hangcloset en fonteintje). Lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kokendwaterkraan), veel kastruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en ruime badkamer (ligbad, douche, twee wastafels, hangcloset en designradiator). De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruimte met de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: derde (slaap)kamer voorzien van een dakraam, berging, CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2023
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Zeven zonnepanelen geplaatst in 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.678
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

115 m²

Inhoud

325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 5976

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 115 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 26 m² (5,6 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Bel 085-3034863

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Adfinis Makelaars

Bel 0570-642299

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Gerard Doustraat 23 Geschreven op 23 juli 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We zijn zeer goed geholpen! Ze zijn altijd bereikbaar en zoeken actief naar een woning. Heeft goede kennis van de markt, hebben ons als starter heel goed kunnen helpen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling