• Verkocht

Rijnstraat 4 7417 XN Deventer Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het NS-station en het levendige centrum van Deventer ligt deze nette energie zuinige dertiger jaren tussenwoning met twee slaapkamers, een open zolder, 13 zonnepanelen, een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en heeft het een zonnige tuin op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond: entree, hal, royale straatgerichte woonkamer met erker, een kelderkast en een eenvoudige, maar nette halfopen keuken met een in de hoek opgesteld aanrechtblok met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn eveneens in de keuken. Aan de achterzijde van het huis is in 2018 de badkamer en het separate toilet vernieuwd. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douchepaneel met regendouchekop en watervaljet. Via een tussenhal is de zonnige achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhouds arme Click PVC vloer (2017).

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee prima slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beiden voorzien van een dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping. Hier is een open zolderruimte voorzien van een dakkapel met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een slaap- of werkplek.

De directe omgeving kenmerkt zich door veel voorzieningen en veel groen. Voorbeelden hiervan zijn speeltuinvereniging de Ark, activiteitencentrum de Venen en het Venenplantsoen. Op loop- of fietsafstand ben je ook nog zo bij het Boreelplein voorzien van supermarkt, bioscoop en andere winkels. Ben je graag in de binnenstad met al haar terrassen? Vanaf hier ben je binnen een paar minuten fietsen zo in het gezellige centrum van Deventer. Snel naar de uitvalswegen of de snelweg? Vanaf deze locatie ben je er zo.

Bijzonderheden:
- 13 zonnepanelen (2015) 1837 KWH in 2021 opgewekt
- badkamer en toilet in 2018 vernieuwd
- muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas HR++
- elektra en meterkast vernieuwd in 2017 (bedrading geheel vernieuwd)
- alle draairamen vervangen naar hardhout incl. HR++ glas
- buitenzijde geheel in maart 2018 geschilderd
- er is een rookkanaal t.b.v. een pelletkachel aanwezig die in 2018 nieuw is aangelegd

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 14306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13 m² (5,7 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.