• Verkocht

de Plataan 56 6942 TT Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle goed geïsoleerde woning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel. De woning is voorzien van maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, winkels en sportaccommodaties.

Het dorp Didam is een middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3), ook de fraaie “Montferlandse bossen” met al haar fiets en wandelroutes liggen op steenworp afstand

De woning beschikt in totaal over vijf slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en twee badkamers (waarvan één op de begane grond). Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met mogelijkheid voor een zolderruimte en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning heeft een tuin rondom welke is gelegen op het Zuidoosten.

De indeling luidt als volgt:

Kelderruimte (ca. 10 m²)

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, moderne meterkast, provisiekelder. Vanuit de hal gaat u direct naar de dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser van Siemens, inductiekookplaat, koelkast en vriezer). Vervolgens krijgt u een sfeervolle royale woonkamer (ca. 36m2) met grote raampartijen, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang achter de woonkamer heeft u toegang tot twee slaap/werkkamers waarvan een met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, designradiator, toilet en dubbele wastafel is speciaal bestemd voor deze twee slaapkamers. Niet onbelangrijk is dat de begane grond gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, C.V. ruimte (Vaillant uit 2012) daarnaast is er voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 163 m²
- Overige inpandige ruimte (kelder) 10 m²
- Externe bergruimte (garage) 22 m²
- Bruto inhoud 615 m³;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- 2 slaapkamers en badkamer op begane grond;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- C.V. ketel type Vaillant uit 2012
- Openhaard;
- Mechanische ventilatie;
- Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Gelegen op loopafstand van alledaagse voorzieningen;
- Op fietsafstand gelegen van de "Montferlandse bossen".

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN RPIJS VANAF!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.