• Verkocht

Timp 13 6942 LH Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar, moderne uitstraling, zeer royale achtertuin met achterom, kindvriendelijke buurt, goed geïsoleerd, dat zijn enkele kenmerken van deze prachtige half-vrijstaande woning met aangebouwde garage.

Deze fraaie woning is uitstekend afgewerkt en geniet veel daglicht. Het is gelegen in een zeer gewilde woonwijk en heeft een royale oprit voor meerdere auto’s.

De woning meet een woonoppervlakte van 115 m², alsmede een inhoud van 453 m³. Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 290 m² eigen grond.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer met PVC-vloer, open keuken met inbouwkeuken voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer met 2e hangcloset, douche en wastafel met meubel.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare volledig afgewerkte zolder met CV- en witgoedopstelling, vaste kastenwand.

Deze ruimte is uitermate geschikt voor een extra (4e slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994;
• Inhoud ca. 453 m³;
• Woonoppervlakte ca. 115 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 17 m²;
• Perceeloppervlakte 290 m²;
• Volledig geïsoleerd;
• Buitenschilderwerk 2020;
• Nefit combiketel, bouwjaar 2006;
• Zonzijden voorzien van rolluiken;
• Alarminstallatie;
• Puntstuk met sproei-installatie (voor- en achtertuin);
• Energielabel B;
• Aanvaarding in overleg (voorkeur uiterlijk 1 april 2021).

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
134 m² (13,5 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.