• Verkocht

Nieuwe Meursweg 12 6942 RA Didam Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PAREL in de DOP!! Hoe uniek is dit?

Een karakteristieke jaren ’30 2-onder-1 kapwoning gelegen in een “nieuwbouwwijk” met een perceeloppervlak van maar liefst 660m2!! Ga jij geen uitdaging uit de weg en ben je bereid je handen vies te maken? Dan creëer je hier je eigen, unieke paleis.

LET OP: Een afspraak is alleen te plannen door te bellen met ons netnummer. E-mails worden minder snel beantwoord en hierdoor bestaat de kans dat je achter het net vist!

Indeling

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, trapkast en trapopgang, dichte keuken met rechte keukenopstelling, ruime woonkamer, hal met toiletruimte, badkamer met douche, en vaste wastafel en CV-opstelling, berging/schuur en achteruitgang. De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft nog de beschikking over een ruime aangebouwde berging/stal en een grote schuur van circa 75m2.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, 4 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1934;
* Woonoppervlak: ca. 102 m2;
* Overige inpandige ruimte: ca. 32m2;
* Externe bergruimte: 65m2 (grote schuur);
* Inhoud: ca. 730 m3 (inclusief overige inpandige ruimte);
* Perceeloppervlak: 660m2;
* Verwarming middels CV-combiketel (type Atag, circa 2013) en warm water middels geiser;
* Uniek object met een perceeloppervlak van 660m2;
* Asbesthoudend materiaal aanwezig in de woning en bijgebouwen;
* Heel veel uitbreidingsmogelijkheden.
* De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
* In de koopovereenkomst worden aanvullende clausule opgenomen;
* Iemand met twee rechterhanden creëert zijn of haar eigen paleisje.

Bieden vanaf-prijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Deze woning is te koop met een bieden vanaf-prijs. Ieder aannemelijk voorstel boven de € 225.000,- zal door verkopers serieus in overweging genomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 6077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
391 m² (23 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.