• Verkocht

Havikskruid 62 1112 NN Diemen Kruidenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij bieden u aan: een riant 3-kamer appartement (ca. 67m²) met veel lichtinval en een heerlijk balkon.

Bekijk ook de virtuele tour.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen. U hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken! Zo treft u hier een moderne keuken, badkamer, HR cv combiketel (2018), etc. De woning, gelegen op eigen grond, bevindt zich in een kleinschalig appartementen complex, gelegen in een autoluwe moderne wijk van Diemen Zuid (vlak tegen Holland Park), welke zich kenmerkt door de ruime opzet.

De buurt is recent opnieuw ingericht, is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid (veel speelplaatsen). Een zwembad & sportcentrum, het winkelcentrum Kruidenhof en verschillende basisscholen zijn in de nabijheid. In deze buurt bent u ook met een paar minuten lopen bij diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19, metro en trein (Station Diemen Zuid) en uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn dichtbij. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend en op nog geen 10 min. van Amsterdam!

Indeling:
Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de woningen. Vervolgens entree van de woning op de 3e verdieping. De hal, voorzien van intercom, is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast met separate vriezer. Dankzij de bovenste verdieping heeft u hier het voordeel van extra lichtinval wat het wooncomfort ten goede komt. Tevens is vrijwel de gehele woning voorzien van een nette laminaat vloer. De gang geeft ook toegang tot het toilet met fonteintje, de cv ruimte met HR combiketel, 2 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Balkon:
Het balkon biedt u een prettig uitzicht en is gunstig gelegen op het noordwesten (de middag en avond zon), waardoor u na een dag van hard werken, onder het genot van een hapje en drankje heerlijk kunt ontspannen.

Berging:
Deze woning heeft het voordeel van 2 bergingen. 1 op de verdieping en 1 gelegen op de begane grond van het complex, beide voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Riant 3-kamer appartement incl. moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van huur HR cv ketel €29,21 p/m;
- Gelegen op eigen grond;
- Bovenste verdieping, extra lichtinval en vrij uitzicht;
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten à € 119,10 p/m;
- Voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone, €96,- per 2 jaar);
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. tram, trein, metro bus en snelwegen.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

We offer you: a spacious 3-room apartment (approx. 67m²) with lots of light and a lovely balcony.

Have a look at the virtual tour.

This home is ideal for starters or young families. You only have to unpack the moving boxes! Here you will find a modern kitchen, bathroom, HR central heating combi boiler (2018), etc. The house, located on its own land, is located in a small-scale apartment complex, located in a car-free modern district of Diemen South (close to Holland Park) , which is characterized by its spacious layout.

The neighborhood has recently been redesigned and is very popular for its central location and child-friendliness (many playgrounds). A swimming pool & sports center, the Kruidenhof shopping center and various primary schools are in the vicinity. Various boarding points for public transport are within walking minutes away (bus, tram 19, metro and train (Station Diemen Zuid) and highways (A1, A2, A10) are close by as well. In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from Amsterdam!

Layout:
Communal entrance with staircase to the houses. Then entrance of the house on the 3rd floor. The hall, equipped with intercom, is the distribution key to all rooms and gives access to the spacious living room with open kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and a fridge with separate freezer. Thanks to the top floor, you have the advantage of extra light, which benefits the living comfort. Also, almost the entire house has a neat laminate floor. The hallway also gives access to the toilet with hand basin, the central heating room with HR combi boiler, 2 bedrooms and the bathroom. The modern bathroom has a bath with shower, sink and washing machine connection.

Balcony:
The balcony offers a pleasant view and is conveniently located on the northwest (afternoon and evening sun), allowing you to relax after a hard day's work while enjoying a snack and drink.

Storage:
This house has the advantage of 2 storage rooms. 1 on the floor next to the appartment and 1 located on the ground floor of the complex, both with electricity.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment incl. Modern kitchen and bathroom;
- Equipped with HR boiler rental € 29.21 p / m;
- Located on private land;
- Top floor, extra light and unobstructed view;
- Active and healthy VVE, service costs of € 119.10 p / m;
- Sufficient parking spaces (blue zone, € 96 per 2 years);
- Very conveniently located for tram, train, metro, bus and highways.

Have we made you curious?
Then we would like to invite you to take a look inside this house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 525
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Een funda gebruiker
Havikskruid 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact en dienstverlening verliep soepel, goede communicatie en goede begeleiding met de verkoop. Mooie foto's en goede voorbereiding. Ondanks de coronaperikelen is de verkoop top gegaan en ben ik blij dat de bezichtigingen vlot en goed zijn verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.