• Verkocht

Julianaplantsoen 164 1111 XV Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 284.164 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In hartje Diemen bevindt zich dit leuke 3-kamer hoek appartement van ca. 59m²,
gelegen op de 2e etage en met een eigen berging.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Het ruime en zonnige balkon ligt op het zuidoosten en kijkt uit over een mooi plantsoen!

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Tweede verdieping:
Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de nette (2014) badkamer, voorzien van: toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en de 1e slaapkamer. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette woonkamer met de 2e royale slaapkamer. Door de hoekligging beschikt de woning over een extra raam welke zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer en de keuken geven u toegang tot het ruime balkon. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur.

Verder beschikt de woning deels over een tegel vloer en deels over een laminaat vloer. Daarnaast zijn de wanden en plafond voorzien van glad stucwerk.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuidoosten waar u lekker kunt ontspannen en onder het genot van een hapje en drankje genieten van de buitenlucht.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging in het ondergelegen complex.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- Veel licht door de hoekligging;
- Zonnig en ruim balkon op zuidoosten;
- 2 goede slaapkamers;
- Eigen berging in het ondergelegen complex;
- Servicekosten €154,86 per maand excl. voorschot stookkosten à €40,- per maand;
- Erfpachtcanon à €144,- per jaar, 5-jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024 (fiscaal aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar).

Benieuwd naar deze woning?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

This nice 3-room corner apartment of approx. 59m² is located in the heart of Diemen,
located on the 2nd floor, with its own storage room.

The spacious and sunny balcony is located on the southeast and overlooks a beautiful park!

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. there are various sports facilities nearby. In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking space (blue zone or parking permit at € 96 p / 2 years), and there are several roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell and storage room.

Second floor:
Entrance through the hall which gives you access to the neat (2014) bathroom with: toilet, washbasin, walk-in shower, washing machine connection and the 1st bedroom. Then you enter the spacious living room with the 2nd spacious bedroom. Due to the corner location, the house has an extra window which provides a lot of light. The living room and kitchen give you access to the spacious balcony. The open kitchen is equipped with various (built-in) equipment.

Furthermore, the house partly has a tile floor and partly a laminate floor. In addition, the walls and ceiling are provided with smooth stucco.

Balcony:
The balcony is located on the southeast where you can relax and enjoy the outdoors while enjoying a snack and drink.

Storage:
The house has its own storage room in the complex below.

Particularities:
- Right in the center of Diemen;
- Lots of light due to the corner location;
- Sunny and spacious balcony on the southeast;
- 2 good bedrooms;
- Own storage room in the underlying complex;
- Service costs € 154.86 per month excl. Advance heating costs of € 40 per month;
- Annual lease payments at € 144 per year, indexed 5 years, following indexation 01-01-2024 (tax deductible);
- Sufficient parking space (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years).

Curious about this house?
Then make an appointment for a viewing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.164 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.816
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
Lasten
€ 144 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Een funda gebruiker
Julianaplantsoen 164
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles 100% naar wens. Vriendelijk, benaderbaar, deskundig en eerlijk. Wat wil je nog meer? Heel erg blij met alle hulp en adviezen van AVT makelaars. Wil je een huis kopen of je huis verkopen? Ik zou dan iedereen aanraden, ga met AVT in zee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.