• Verkocht

Carel Willinkgracht 187 1112 ZK Diemen Holland Park

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is jouw kans op een nieuwbouwappartement zonder dat je moet wachten op de oplevering! Deze woning is namelijk recent opgeleverd en staat te popelen om kennis te maken met de nieuwe eigenaar! Wil jij je straks de nieuwe trotse eigenaar kunnen noemen? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars en kom snel langs voor een bezichtiging.

Dit gloednieuwe nieuwbouw 2-kamer appartement is eind 2020 opgeleverd en nog nooit bewoond! Deze woning is helemaal klaar om bewoond te worden. Je hebt de beschikking over bijna 60m² en je vind dit appartement op de 2e etage van dit recent gebouwde appartementencomplex met lift (waaronder een rolstoellift, het complex is zeer toegankelijk voor mindervaliden). Het uitzicht is werkelijk fenomenaal want vanaf het balkon annex serre heb je het mooiste uitzicht van het hele complex!

Het complex beschikt over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Het is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. In no-time ben je in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het treinstation is op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is excellent.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis is het appartement te bereiken. Deze is op de 2e etage te vinden. Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. Het gehele appartement is voorzien ven vloerverwarming en daarom heb je geen ruimteverlies door radiatoren. Daarnaast is vloerverwarming enorm comfortabel. In totaal is de vloerverwarming verdeeld in 6 groepen.

Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en natuurlijk voorzien van HR++ glas. De meterkast is uiteraard uitgerust zoals je mag verwachten van een nieuwbouwappartement: 8 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars.

Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer te vinden. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. In de inpandige berging vind je eveneens de wasmachine-opstelling. Het toilet is separaat en in de badkamer heb je de beschikking over een douche en wastafel.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een open keuken. De keuken is opgesteld in een recht blok en voorzien van koelkast met vriesbak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en is afgewerkt met een composiet werkblad. De serre annex balkon is een echte eyecatcher! Door deze aan de binnenzijde open te zetten middels de harmonicadeur creëer je een serre en als je ramen van het balkon opschuift heb je een riant balkon! Wat een meerwaarde! Daarnaast is het uitzicht vanaf dit balkon GE-WEL-DIG!

Op de begane grond heb je nog een individuele berging tot je beschikking. Tevens heb je toegang tot meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
- Ruim balkon op het zuidwesten.
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen).
- Belsysteem beschikt over een videocamera.
- Bouwjaar 2020.
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- De servicekosten van de woning bedragen circa € 125,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.017
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DIEMEN D 3136
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.