• Verkocht

Rietzangerweg 27 1111 VG Diemen Vogelweide

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 694.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TRANSLATION ***

Bijna compleet in 2018 gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning van 164m2 met garage, parkeerplek voor de deur en royale voor- en achtertuin!

Deze royale 2/1-kap eengezinswoning is gelegen in Diemen-Noord en is in 2018 grotendeels gerenoveerd. Een greep uit de renovatiewerkzaamheden die zijn verricht; keuken verruimd, nieuwe luxe keuken, badkamer en toiletruimte geplaatst, wanden en plafonds zijn grotendeels gestuukt en gesausd, begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, plafond begane grond en badkamer voorzien van ledverlichting, buitenzijde geschilderd, 14 zonnepanelen geplaatst, de achtertuin is voorzien van sierbestrating enzovoorts. Kortom; dit is een woning van het kaliber dozen uitpakken en wonen maar!

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 163 m2 en drie ruime slaapkamers met een optie om op eenvoudige wijze op zolder nog twee slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 17m2 en eigen parkeerruimte voor de deur, waar gemakkelijk twee auto's kunnen staan. Dit maakt dat dit object zich tot 1 van de grootsten mag rekenen in deze kindvriendelijke en groene woonomgeving. Daarbij is de woning bijzonder gunstig ingedeeld, waardoor alleen al de woonkamer zo'n 45 vierkante meter telt. Middels de grote glazen schuifpui of de deur vanuit de keuken is de achtertuin op het zonnige westen te betreden. Deze beschikt over twee terrassen, borders, sierbestrating en een achterom. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met plek voor twee auto's, entree middels de hal alwaar zich de uitgebreide groepenkast en toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje bevindt. Royale woonkamer met schouw, gashaard en toegang tot de half open keuken welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De luxe uitgebreide keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over alle hedendaagse gemakken, zoals: een Quooker, Siemens stoom- en combioven, ingebouwd koffiezetapparaat, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. In de garage bevindt zich de Intergas CV-ketel opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanuit de woonkamer en de keuken is er verder toegang tot de woning brede achtertuin gelegen op het zonnige westen. Hier is het heerlijk vertoeven van 's-middags tot zonsondergang in de zon!

Eerste verdieping:
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde zijn gelegen. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als inloopkast. Eveneens bevindt zich op deze etage de luxe badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, ovaal vrijstaand bad, twee design wastafels, tweede wandcloset, nisjes om de bad- en douchespullen op te bergen. Het verlaagd plafond met led spotjes maakt deze ruimte af!

Tweede verdieping:
Grote open ruimte met toegang middels een trap tot een vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. Op eenvoudige wijze kunnen nog twee slaapkamers op deze etage worden gecreëerd. Naast het dakraam bevinden zich de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte (excl. garage) ca. 164m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte ca. 235 m2
• Bijna compleet gerenoveerd in 2018
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Luxe keuken, badkamer en toiletruimte
• Woning voorzien van 14 zonnepanelen
• Royale achtertuin op het zonnige westen
• Nieuwe groepenkast en mechanische ventilatie
• Slaapkamers voorzien van vaste internet aansluiting
• Begane grond en badkamer voorzien van verlaagde plafonds met ledverlichting
• Garage + parkeerruimte op eigen terrein
• Verwarming middels CV-ketel Intergas HRE (bj 2018)
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• De koopakte wordt bij een notaris in Diemen, Amsterdam of Amstelveen volgens Amsterdams model getekend.
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Almost completely IN 2018 renovated 2/1-roof house of 164m2 with garage, parking space in front of the door and spacious front and back garden!

This spacious 2/1-roof family home is located in Diemen-Noord and was largely renovated in 2018. A selection of the renovation work that has been done; expanded kitchen, new luxury kitchen, bathroom and toiletroom installed, walls and ceilings are largely plastered and painted, ground floor and bathroom with underfloor heating, ceiling ground floor and bathroom with LED lighting, painted outside, 14 solar panels installed, the backyard has ornamental paving and so on. In short; this is a house of the caliber, unpack your boxes and tart living!

The house has a living space of approximately 163 m2 and three spacious bedrooms with an option to easily create two more bedrooms in the attic. Furthermore, the house has a spacious garage of 17m2 and private parking space in front of the door, where two cars can easily be parked. This means that this object can count itself as one of the largest in this child-friendly and green living environment. In addition, the house is very conveniently arranged, so that the living room alone has about 45 square meters. The backyard on the sunny west can be entered through the large glass sliding doors or the door from the kitchen. The garden has two terraces, borders, paving and an exit behind. In the vicinity of the house there are various nature reserves within walking and cycling distance, including walking and recreation area Overdiemen, Diemerbos and Diemerpark. For your daily shopping, the shopping center "Diemen-Noord" on the Gruttoplein is located around the corner. Several highways such as the A1, A9 and Ring A10 are easily accessible. Public transport (bus, train) is also a stone's throw away.

Layout:

Ground floor:
Front garden with space for two cars, entrance through the hall, where the extensive group cupboard and toilet room with luxury wall closet and sink are located. Spacious living room with gas fireplace and access to the semi-open kitchen which is located at the rear of the house. The luxurious extensive corner located kitchen is equipped with modern conveniences, such as: a Quooker, Siemens steam and combi oven, built-in coffee maker, induction hob with extractor and dishwasher. From the kitchen there is access to the garage. The Intergas central heating boiler and the washing machine and dryer connections are located in the garage.
From the living room and kitchen there is further access to the house's wide backyard located on the sunny west. Here it is wonderful to relax in the sun from noon to sunset!

First floor:
Landing, three well-sized bedrooms, one bedroom at the front of the house and two at the rear. One bedroom is currently in use as a walk-in closet. The luxury bathroom is also located on this floor. This has a walk-in shower, oval freestanding bath, two designer washbasins, second wall closet, niches for storing bath and shower items. The suspended ceiling with LED spots completes this space!

Second floor:
Large open space with access via a staircase to an attic. There is a dormer window at the rear. Two more bedrooms can easily be created on this floor. Next to the skylight are the mechanical ventilation box and the inverter for the solar panels.

Key-facts:
• Year of construction 1990
• OWN GROUND
• Living area (excl. Garage) approx. 164m2 (NEN2580 measurement report available)
• Plot area approx. 235 m2
• Almost completely renovated in 2018
• Ground floor and bathroom with floorheating
• Luxury kitchen, bathroom and toilet
• House equipped with 14 solar panels
• Spacious backyard on the sunny west
• New fusebox and mechanical ventilation
• Bedrooms with fixed internet connection
• Ground floor and bathroom with suspended ceilings with LED lighting
• Garage + parking space at the front of the house
• Heating by Intergas HRE boiler (year 2018)
• Free parking in front of the door
• Diemen-Noord shopping center within walking distance
• The deed of purchase is signed at a notary in Diemen, Amsterdam or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 694.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 5910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,27 meter diep en 8,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelweide

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelweide

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.