• Verkocht

Knoopkruid 86 1112 PW Diemen Kruidenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.086 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 5-kamer woning, gelegen in een autoluwe straat, ca. 101m² groot en met een riante achtertuin met uitzicht over het water? Dan is dit wellicht uw woning.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft de mogelijkheid om de auto letterlijk voor de deur te parkeren(eigen parkeerplaats), midden in de gewilde Kruidenbuurt. De buurt staat zeer goed aangeschreven in Diemen en kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven.
Door de goede ligging is de woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning bevindt zich daarnaast op loopafstand van winkelcentrum "Kruidenhof" en “Diemerplein” (15 min. lopen). Op een steenworp afstand ligt het zwembad/sportcentrum en station Diemen-Zuid. Met diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en op enkele minuten (4 min.) lopen van tramlijn 19, de metro, trein en bus 44 bent u zo in Amsterdam. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend!

Indeling:
Entree in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met toegang tot de open keuken en achtertuin.
Bij het betreden van de woonkamer valt u direct het prettige uitzicht richting de achtertuin op. Door de openslaande deuren is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met separate vriezer. De voorzijde van de woning is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Hier heeft u toegang tot een riante slaapkamer. Ook deze is keurig afgewerkt. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachine/ droger opstelling, alsmede de HR cv combiketel (2015).

Tuin:
De achtertuin is op zijn zachts gezegd groot te noemen. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een dag werken met uitzicht op het water. Met de ligging op het noordoosten en dankzij de diepte van de tuin kunt u hier echt de gehele dag genieten van de zon.

Berging:
U beschikt over een ruime berging gelegen aan de voorzijde direct aan de woning. Ideaal voor uw fietsen en voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsvrij)
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Riante achtertuin gelegen aan het water;
- Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van alle voorzieningen en tram 19, metro, trein en bus.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Are you looking for a spacious 5-room house, located in a car-free street, approximately 101m² in size and with a spacious backyard with a view over the water? Then this might be your home.

The house is located on its own land and has the possibility to park the car literally in front of the door (private parking), in the middle of the popular Kruidenbuurt. The neighborhood is very well regarded in Diemen and is characterized by its spacious layout and many residential areas.
Due to its good location, the house is ideal for a family. The house is also within walking distance of the shopping center "Kruidenhof" and "Diemerplein" (15 min. Walk). Nearby located are the swimming pool / sports center and Diemen-Zuid station. With various roads (A1, A2, A10) and a few minutes (4 min.) walking distance from tram 19, the metro, train and bus 44, you are in Amsterdam in no time. In short, the accessibility is excellent!

Layout:
Entrance into the hall which offers access to the meter cupboard, the toilet with wall closet and sink, the stairs to the first floor and the living room with access to the open kitchen and backyard.
When entering the living room you immediately notice the pleasant view towards the backyard. The room is wonderfully light through the French doors. The living room has an open connection with the kitchen, located at the front, equipped with various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob with extractor hood, oven, dishwasher and fridge with separate freezer. The front of the house is also equipped with an electric awning.

First floor:
Through the landing you have access to 2 bedrooms at the rear. At the front is the 3rd bedroom and the bathroom. The bathroom has a shower, washbasin with furniture and 2nd toilet with wall closet.

Second floor:
Here you have access to a spacious bedroom. This is also neatly finished. Also located on this floor is the washer / dryer set-up, as well as the HR central heating combi boiler (2015).

Garden:
The backyard is large, to say the least. Here you can relax after a day of work with a view of the water. With its location on the northeast and thanks to the depth of the garden, you can really enjoy the sun all day long.

Storage:
You have a large storage room located at the front of the house. Ideal for your bikes and for extra storage space.

Particularities:
- Located on private land;
- Almost entire house with plastic frames (maintenance free)
- Private parking space in front of the door;
- Spacious backyard located on the water;
- Convenient location near shops, roads and public transport;
- Within walking distance of all amenities and tram 19, metro, train and bus.

Have we aroused your interest?
Then contact us quickly to make an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.086 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,8 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Een funda gebruiker
Knoopkruid 86
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima hulp tijdens de verkoop, heeft alles prima geregeld, had ook veel contacten ( verhuizen) wat ook handig was. Zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Bovenij Makelaars

Bel (+31) 6 460 13 144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.