• Verkocht

Mariënburg 434 1112 WM Diemen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.434 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Echt een aanrader; een nieuwbouw 5- kamer eengezinswoning (128 m² woonopp.) met eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het zuiden!

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Wilt u ook een nieuwbouwwoning op Plantage De Sniep, maar heeft u geen zin in een lange wachttijd en bouwrente? Dan is dit uw kans.
De woning valt met name op vanwege de ruime opzet en luxe afwerking, een uitbouw aan de achterkant en achtertuin op het zuiden met een heerlijke loungeplek. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2013), voorzien is van een WKO (warmte koude opslag) installatie, is deze echt energiezuinig en gasloos.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" in Diemen-Centrum en tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, mede door de combinatie van hoge plafonds, gladde wanden en houten parketvloer met vloerverwarming (door gehele woning), voelt u zich meteen thuis. De woonkamer staat in verbinding met de trapkast met WKO ruimte en de luxe open keuken aan de voorzijde.
Voor de kookliefhebbers “the place to be”. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (A merken), zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde 2 slaapkamers en de voorzijde 1 slaapkamer.
Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van: een diep bad met douchefunctie, wastafelmeubel, 2e toilet met wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier treft u een overloop met wasmachine/ drogeropstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast heeft u de toegang tot een ruime slaapkamer welke is voorzien van 2 dakramen.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. Met de perfecte zonligging op het zuiden, is het met een wijntje heerlijk vertoeven op een loungebank. Even geen zin in de zon, dan heeft u het voordeel van een elektrisch zonnescherm.

Parkeerplaats:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, 1 of zelfs 2 auto's kunt u parkeren op deze oprit.

Berging:
Grenzend aan de achtertuin treft u een eigen houten berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond en geen bouwrente!
-Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
-Bouwgarantie (SWK) tot 30-01-2022;
-Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer;
-Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor zeer energiezuinig;
-Gehele huis voorzien van vloerverwarming (in de zomer vloerkoeling);
-Duurzame verwarming en warmwater middels WKO, vastrecht à €90,21 p/m;
-Eigen parkeerplaats voor de deur, 2e auto met vergunning à € 96,- p/2 jaar;
-Tramlijn 19 op 4 min. lopen;
-Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer;
-Dichtbij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden.

Is deze woning iets voor u?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!

Have a look at the virtual tour of the house!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Highly recommended; a new 5-room family house (128 m² living space) with private parking and a lovely south-facing garden!

Are you interested in a new-build home on Plantage De Sniep, but you don't want to wait a long time and interest on construction? Then this is your chance.
The house is particularly notable for its spacious design and luxurious touch, an extension at the back and backyard on the south with a lovely lounge area. Since the house was recently built (2013), and is equipped with a thermal storage (heat and cold storage) installation, the house is really energy efficient.

It is a wonderful area to stay in. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, such as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and green area. The large shopping center "Diemerplein" in Diemen-Centrum and tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops on the other side. There are plenty of parking facilities in the area.In short, the accessibility is excellent and close to the city center of Amsterdam.

Layout:
Entering the house through the hall. From the hall you have access to the fuse box, the modern toilet with wall closet and sink, the floors and the living room. The living room is located at the back of the house , partly due to the combination of high ceilings, smooth walls and wooden parquet with underfloor heating (throughout the house), you will immediately feel at home. The living room is connected to the stair cupboard with TES space and the luxurious open kitchen at the front.
For the cooking enthusiasts “The place to be”. The kitchen is equipped with a composite worktop, plenty of cupboard space and various built-in appliances (A brands), such as: induction hob, extractor hood, combi oven, combi microwave, dishwasher and fridge with separate freezer.

First floor:
You reach the landing via the staircase from the hall. From here you can access 3 bedrooms. At the rear 2 bedrooms and the front 1 bedroom.
Of course we should not forget the modern bathroom on this floor. This is fully tiled and equipped with: a deep bath with shower function, washbasin, 2nd toilet with wall closet, design radiator and underfloor heating.

Second floor:
Here you will find a landing with washer / dryer setup and mechanical ventilation. In addition, you have access to a spacious bedroom which has 2 skylights.

Garden:
Both the front and back gardens are neatly laid out. The backyard has ornamental paving and plants. With the perfect south-facing sun position, it is wonderful to relax on a lounge sofa with a glass of wine. Not feeling like laying in the sun, then you have the advantage of an electric awning.

Parking spot:
The front garden has decorative paving, 1 or even 2 cars can be parked in this driveway.

Storage:
Adjacent to the backyard you will find a private wooden storage room, which is equipped with electricity.

Particularities:
-Ideally located new house on private land and no construction interest!
-Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds;
-Building guarantee (SWK) until 30-01-2022;
-Extended by extension of the living room;
-Well finished and built sustainably, therefore very energy efficient;
- Whole house with underfloor heating (floor cooling in summer);
-Durable heating and hot water through TES, standing charge at € 90.21 p / m;
-Private parking space in front of the door, 2nd car with permit at € 96 p / 2 years;
-Tram line 19 at 4 min. Walk;
-At 5 minutes from Watergraafsmeer;
-Close to all roads, Diemerbos and all daily necessities.

Does this sound like your home?
Then we would like to invite you to view this house from the inside!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.434 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

DIEMEN D 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Een funda gebruiker
Mariënburg 434
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel goed begeleid door het hele traject. Heldere uitleg, goed advies en contact. Was een zeer prettige samenwerking. Bedankt Danny & Nicolette!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plantage de Sniep Zuid

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plantage de Sniep Zuid

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.