• Verkocht

Botterweg 80 1113 GC Diemen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een voortuin en een achtertuin met berging en achterom, is een woonhuis gelegen op een centrale locatie in Diemen-Noord.

De woning ligt vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal en natuur-, recreatie- en speelgebieden. De Nescio fietsbrug, de directe verbinding met IJburg, ligt om de hoek. Langs het kanaal fiets je snel naar o.a. Amsterdam-Watergraafsmeer, Oost en het centrum van Amsterdam en de andere kant op naar Driemond, Weesp en het Gooi.
Diemen-Noord is een ruim opgezette woonwijk, met veel groen, gratis parkeren en alles geheel op eigen grond gelegen (dus geen erfpacht).

Parterre:

Via de voortuin betreed je de woning middels de voordeur met luifel.
De entreehal biedt ruimte aan een garderobenis, de meterkast, het toilet
en geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer.
De woonkamer met open haard en prachtige houtenvloer ligt aan de tuinzijde.
Door de grote schuifpui en de lichtstraat in de uitbouw is dit een heerlijke lichte kamer.

De ruime halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Door de erker heb je vanuit
de keuken niet alleen uitzicht op de voortuin en de straat meer kan je ook altijd zien weer er
voor de deur staat.
De moderne inbouwkeuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap.

1e verdieping:

Via de dichte trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping.
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:

Op de ruime overloop met dakraam tref je de CV-ketel en veel bergruimte.
De 4e slaapkamer is lekker groot en voorzien van een mooie, op maat gemaakte kastenwand. Door de grote dakkapel met uitzicht op de tuinen én het dakraam een de voorzijde van de woning is dit een zeer lichte kamer.

Algemeen:

Deze woning is onderdeel van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor de speelmogelijkheden voor kinderen en recreatie.
Ook de ruime gratis parkeerplaatsen dragen bij aan een prettig woonklimaat.
De basisschool Noorderbreedte en het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek.
In het centrum vind je veel sportfaciliteiten, basisscholen, de bibliotheek, het theater, gezellige horeca en het Gemeentehuis. Net als het grote overdekte winkelcentrum met een AH-XL, Hema, Action en vele andere prettige winkels ligt dit alles op loop-/fietsafstand.
Ook het NS-station ligt op loop-/ fietsafstand van de woning. Deze geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en het Science-park. Ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Sciencepark, Watergraafsmeer, het Arenagebied en het AMC liggen op fietsafstand, net als IJburg met zijn strand, jachthaven en recreatie- en sportfaciliteiten.

Informatie:
• Eigen grond
• Perceelgrootte 132 m2
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte 133 m2
• Berging bijna 6 m2
• Achtertuin 40 m2
• Voortuin ca. 19 m2
• CV-combi Intergas HR (2006)
• Geheel geïsoleerd
• Energielabel B
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 3950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheepskwartier

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheepskwartier

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.