• Verkocht

Parelmoervlinder 25 1113 KW Diemen Vlindertuin

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer royale 6-kamer 2/1 kap woning, met een ruim terras aan de voorzijde en een grote tuin aan de achterzijde, heeft een vrij en wijds uitzicht over het prachtige groengebied voor het huis.
Aan de rand van Diemen-Noord met uitzicht over de groene buffer rond Amsterdam en omstreken en op slechts 8 km van het centrum van Amsterdam, ligt deze zeer goed onderhouden woning.
De woning leent zich zeer om, zeker in deze tijden, thuis te werken met de kantoorruimte op de parterre met een eigen toegang vanaf de straat.

Binnen 30 seconden loopt u in het prachtige natuurgebied Diemerpolder welke zich uitstrekt tot Driemond/Weesp/ Muiden en Muiderberg. Volop wandel- en fietsgelegenheid langs het Amsterdam-Rijnkanaal en het natuurgebied langs de oevers van De Diem, en dat op 30 seconden loopafstand van de woning.

Parterre:

De Parelmoervlinder is op dit deel eenzijdig bebouwd.
Via de carport, met plek voor een auto, kom je bij de voordeur en naar de deur van de kantoorruimte/slaapkamer.
Achter de voordeur van de woning ligt de ruime hal met meterkast, toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer en toegang tot de royale woonkamer en de woonkeuken. Door de grote schuifpui naar de tuin heeft de woonkamer lekker veel lichtinval. Door de zonnige ligging van de prachtig aangelegde tuin is er een groot zonnescherm aangebracht over de hele breedte van de woonkamer.

De ruime keuken is zeer compleet met o.a. een keramische kookplaat, een brede afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, een granieten aanrecht en veel bergruimte.
De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het terras met het mooiste uitzicht van Diemen.

1e Verdieping:

Via de binnenhal met toilet gaat de dichte trap naar de 1e verdieping.
Aan de royale overloop liggen 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een diepe bergkast.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een eigen badkamer met wastafel en een ligbad met douche.
De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de 2e toilet.

2e Verdieping:

Via de vaste trap kom je op de lichte, ruime zolder met twee dakkapellen, een technische ruimte en plek voor de wasmachine en droger. Bovendien treft je hier veel bergruimte.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor een 4e/5e slaapkamer.

Ligging van de woning:

Aan de oostelijke rand van Diemen-noord. Op fietsafstand van het NS-station, de winkels en de vele sport en recreatiemogelijkheden. Het Sciencepark, het Arenagebied en de uitvalwegen zijn alle snel bereikbaar. Het omliggende water, zoals het Amsterdam-Rijnkanaal en het Buiten IJ geven vele mogelijkheden voor watersport.

Fietsafstand naar:

Sportpark Watergraafsmeer 2,5 km
Sportpark De Diemen 2,5 km
Science Park 2,7 km
Strandje en recreatiegebied IJburg 3 km

Diemen-Noord heeft o.a. een winkelcentrum, een basisschool en meerdere speelpleintjes welke makkelijk via een fietspad te bereiken zijn. De bushalte richting o.a. NS-station Diemen en het
Arena Gebied met o.a. Ziggo Dome en Afas Live, ligt op 300 meter. Het NS-station (met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Het Gooi) en IJburg zijn ook per fiets snel te bereiken.

Heel veel ruimte op een schitterende locatie en met het mooiste uitzicht in Diemen!
Kijkt u op street view, dan bent u verkocht.

Informatie:
• Eigen grond, 233 m2
• Woonoppervlakte 166 m2
• Inhoud 405 m3
• Bouwjaar ca. 1994
• Voortuin ca. 18 m2
• Achtertuin ca. 85 m2
• Schuur 6 m2
• ca. 24 m2 eigen parkeerplaats waarvan 15 m2 een carport
• CV combi-ketel Remeha + aparte Boiler (2015)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.157
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 4513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (9,76 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlindertuin

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlindertuin

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.