Parelmoervlinder 25 1113 KW Diemen Vlindertuin

Deze zeer royale 6-kamer 2/1 kap woning, met een ruim terras aan de voorzijde en een grote tuin aan de achterzijde, heeft een vrij en wijds uitzicht over het prachtige groengebied voor het huis.
Aan de rand van Diemen-Noord met uitzicht over de groene buffer rond Amsterdam en omstreken en op slechts 8 km van het centrum van Amsterdam, ligt deze zeer goed onderhouden woning.
De woning leent zich zeer om, zeker in deze tijden, thuis te werken met de kantoorruimte op de parterre met een eigen toegang vanaf de straat.

Binnen 30 seconden loopt u in het prachtige natuurgebied Diemerpolder welke zich uitstrekt tot Driemond/Weesp/ Muiden en Muiderberg. Volop wandel- en fietsgelegenheid langs het Amsterdam-Rijnkanaal en het natuurgebied langs de oevers van De Diem, en dat op 30 seconden loopafstand van de woning.

Parterre:

De Parelmoervlinder is op dit deel eenzijdig bebouwd.
Via de carport, met plek voor een auto, kom je bij de voordeur en naar de deur van de kantoorruimte/slaapkamer.
Achter de voordeur van de woning ligt de ruime hal met meterkast, toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer en toegang tot de royale woonkamer en de woonkeuken. Door de grote schuifpui naar de tuin heeft de woonkamer lekker veel lichtinval. Door de zonnige ligging van de prachtig aangelegde tuin is er een groot zonnescherm aangebracht over de hele breedte van de woonkamer.

De ruime keuken is zeer compleet met o.a. een keramische kookplaat, een brede afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, een granieten aanrecht en veel bergruimte.
De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het terras met het mooiste uitzicht van Diemen.

1e Verdieping:

Via de binnenhal met toilet gaat de dichte trap naar de 1e verdieping.
Aan de royale overloop liggen 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een diepe bergkast.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een eigen badkamer met wastafel en een ligbad met douche.
De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de 2e toilet.

2e Verdieping:

Via de vaste trap kom je op de lichte, ruime zolder met twee dakkapellen, een technische ruimte en plek voor de wasmachine en droger. Bovendien treft je hier veel bergruimte.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor een 4e/5e slaapkamer.

Ligging van de woning:

Aan de oostelijke rand van Diemen-noord. Op fietsafstand van het NS-station, de winkels en de vele sport en recreatiemogelijkheden. Het Sciencepark, het Arenagebied en de uitvalwegen zijn alle snel bereikbaar. Het omliggende water, zoals het Amsterdam-Rijnkanaal en het Buiten IJ geven vele mogelijkheden voor watersport.

Fietsafstand naar:

Sportpark Watergraafsmeer 2,5 km
Sportpark De Diemen 2,5 km
Science Park 2,7 km
Strandje en recreatiegebied IJburg 3 km

Diemen-Noord heeft o.a. een winkelcentrum, een basisschool en meerdere speelpleintjes welke makkelijk via een fietspad te bereiken zijn. De bushalte richting o.a. NS-station Diemen en het
Arena Gebied met o.a. Ziggo Dome en Afas Live, ligt op 300 meter. Het NS-station (met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Het Gooi) en IJburg zijn ook per fiets snel te bereiken.

Heel veel ruimte op een schitterende locatie en met het mooiste uitzicht in Diemen!
Kijkt u op street view, dan bent u verkocht.

Informatie:
• Eigen grond, 233 m2
• Woonoppervlakte 166 m2
• Inhoud 405 m3
• Bouwjaar ca. 1994
• Voortuin ca. 18 m2
• Achtertuin ca. 85 m2
• Schuur 6 m2
• ca. 24 m2 eigen parkeerplaats waarvan 15 m2 een carport
• CV combi-ketel Remeha + aparte Boiler (2015)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas
• Oplevering in overleg