• Verkocht

Gersthove 25 1112 HN Diemen Akkerland

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle, ruime woning met 4 slaapkamers (1 slaapkamer met dakkapel) en mooie tuin in een gezellige buurt in Diemen-Zuid. Ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen en in de omgeving zijn verschillende leuke speeltuinen en scholen aanwezig. De woning ligt op eigen grond net zoals de 2 parkeerplaatsen aan de voorkant. Kortom een woning die een bezichtiging waard is!

Omgeving:
Diemen heeft alles te bieden en ligt ook nog eens dichtbij Amsterdam (kwartier fietsen naar het centrum). Het winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand en Diemen heeft ook een groot overdekt winkelcentrum namelijk “Winkelcentrum Diemerplein”. Op woensdag is er markt op het Diemerplein en ook voor een gezellig restaurantje is er volop keus. Er zijn mooie parken, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en Diemen heeft een eigen theater.

Indeling:
Begane grond.
De woonkamer is ruim, heeft een lichte laminaatvloer en openslaande deur naar de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, deze is met recht een woonkeuken te noemen, er is voldoende ruimte voor een gezellige grote tafel. Verder op de begane grond: de hal met garderobe, er is een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping en de tweede verdieping.

Tuin.
De afgeschermde tuin ligt op het noorden en is diep genoeg om lekker van de zon te kunnen genieten. Er staan 2 schuren in de tuin waarvan de grote schuur elektriciteit heeft en in de tuin is ook elektriciteit aanwezig. Makkelijk toegankelijk voor fietsen vanwege een achterom.

1e verdieping.
Op de eerste verdieping treft u 3 comfortabele slaapkamers daarvan heeft een slaapkamer een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet en een bad met douche en bad scherm.

2e verdieping.
In 2010 is hier een dakkapel geplaatst, waardoor de slaapkamer met apart hoekje voor een bureau/werkplek erg ruim en licht is opgezet. Op de overloop is een aparte ruimte beschikbaar voor het opbergen van spullen en voor de was.

Vervoersmogelijkheden:
Centrale ligging qua openbaar vervoer. Het station van Diemen-Zuid ligt op loopafstand, met metro/trein/busverbindingen. Ook de tramhalte is vlakbij en u kunt met tram 19 in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. De woning heeft aan de voorkant 2 eigen parkeerplaatsen op eigen grond. En bezoekers kunnen in dezelfde buurt parkeren met de blauwe parkeerkaart. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en dakkapel.
- Diepe tuin met 2 schuurtjes (een met elektriciteit).
- Prettige woonomgeving met goede sfeer.
- Gratis parkeren, 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
- Centraal gelegen qua openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Ideaal voor gezinnen met kinderen, vlakbij speeltuintjes en scholen. Dichtbij winkelcentra en sportcentrum.
- Energielabel C.
- Opleveringsdatum is in overleg.

RIVM RICHTLIJNEN en BEZICHTIGINGEN
Makelaar voor een uur volgt de gestelde RIVM richtlijnen (inclusief mondkapje), niet meer dan 2 bezoekers tegelijk, de verkopers doen zelf de bezichtigingen en zij nemen de regels in acht.

ENGLISH VERSION

Attractive, spacious house with 4 bedrooms (1 bedroom with dormer) and a nice garden in a pleasant neighborhood in Diemen-Zuid. Ideal for a family with (young) children and there are several nice play-grounds and schools in the area. The house is on its own land just as the 2 parking spaces at the front. In short, a house that is worth a visit!

Surroundings:
Diemen has everything to offer and is also close to Amsterdam (15 minutes by bike). The Kruidenhof shopping center is within walking distance and Diemen also has a large indoor shopping center, "Winkelcentrum Diemerplein". On Wednesdays there is a market on the Diemerplein and there is also plenty of choice for a cozy restaurant. There are beautiful parks, sports facilities, schools, childcare and Diemen has its own theater.

Layout:
Ground floor.
The living room is spacious, has a light laminate floor and patio door to the garden. Adjacent to the living room you will find the open kitchen, which can rightly be called an eatin kitchen, there is enough space for a cozy large table. Also on the ground floor: the hall with cloakroom, there is a toilet and the staircase to the first floor and the second floor.

Garden.
The screened garden faces north and is deep enough to enjoy the sun. There are 2 sheds in the garden, the large shed has electricity and the garden also has electricity. Easily accessible for bicycles because of a back entrance.

1st floor.
On the first floor you will find 3 comfortable bedrooms, one bedroom has a sink. The bathroom has a toilet and a bath with shower and bath screen.

2nd floor.
A dormer window was placed here in 2010, making the bedroom with a separate corner for a desk / workplace very spacious and light. A separate room is available on the landing for storing things and for laundry.

Transport options:
Central location in terms of public transport. Diemen-Zuid station is within walking distance, with metro / train / bus connections. The tram stop is also nearby and you can take tram 19 to the center of Amsterdam in 20 minutes. The house has 2 private parking spaces at the front. And visitors can park in the same neighborhood with the blue parking card. By car you are within 5 minutes on the ring A10.

Particularities:
- Spacious family home with 4 bedrooms and dormer window.
- Deep garden with 2 sheds (one with electricity).
- Pleasant living environment with a good atmosphere.
- Free parking in private (2) parking spaces.
- Centrally located in terms of public transport and roads.
- Ideal for families with children, close to playgrounds and schools. Close to shopping centers and sports center.
- Energy label C.
- Delivery date is in consultation.

RIVM GUIDELINES and VISITS

Makelaar voor een Uur follows the set RIVM guidelines (with mask), no more than 2 visitors at a time and the sellers are guiding you around and take enough time for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaar voor een uur

Bel 088-2264800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.