• Verkocht

Schimmelpennincksingel 46 7431 ZM Diepenveen Dorp Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop in Diepenveen: ruime vrijstaande villa in rustige woonomgeving.
Dit woonhuis is energiezuinig en ligt aan een rustige weg (alleen bestemmingsverkeer)
De directe omgeving is bosrijk. De woning beschikt over een inpandige garage van maar liefst 25 m².
Aan de achterzijde is een praktische veranda aangebouwd (2011).
De niet standaard vormgeving verzorgt speelse effecten.
Een royale gezinswoning met veel mogelijkheden.

Het dorp is omgeven door schitterende bos- en weidegebieden met prachtige landgoederen en kastelen. Je loopt zo vanaf de woning het bos in richting de IJssel. Wandel- en fietsroutes in dit mooie stukje Salland zijn er zeer vele. Het dorp ligt op een kwartiertje fietsen pal ten noorden van het schitterende centrum van Deventer, éen van de oudste en mooiste steden van ons land en met een rijke cultuur en vele jaarlijkse evenementen.
Diepenveen is een deel van de Gemeente Deventer maar heeft ook zelf diverse sport- en culturele voorzieningen met in de directe nabijheid van een groot regionaal ziekenhuis.
De landelijk bekende Sallandsche Golfclub "De Hoek”, een 18 holes golfbaan ligt op kort afstand van de woning.

De aansluiting op de snelweg A1 ligt op slechts 15 autominuten van de woning. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle en maakt toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk. Vanaf Deventer elk kwartier naar Utrecht rechtstreeks en binnen het uur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet met fonteintje. Vanuit de centrale hal zijn zowel de woonkeuken, de ruime woonkamer als de inpandige garage bereikbaar.
De woonkamer is een zeer fijn vertrek met veel daglichttoetreding.
De keuken en het eetgedeelte zijn aan de voorzijde gesitueerd.

De garage/berging is zeer ruim, beschikt over een garagedeur en kan tevens ontsloten worden via vaste deuren aan de voor- en zijzijde. Een andere bestemming aan deze overige inpandige ruimte zoals slaapkamer/badkamer op de begane grond of werkruimte/hobby behoort tot mogelijkheden.

1e verdieping: ruime, lichte overloop. Slaapkamer aan de achterzijde, van maar liefst ruim 21 m² (oorspronkelijk 2 kamers) Dan nog een zeer royale slaapkamer, speels vorm gegeven, gelegen aan de voorzijde met toegang tot balkon. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel. Ook is er hier een nis voor de wasmachine/droger aansluiting.

2e verdieping: overloop, slaapkamer aan achterzijde. Tevens een ruimte aan de voorzijde, hier is de C.V. ketelopstelling en er is hier ook een infra rood sauna aanwezig.

Bijzonderheden:
-Parkeren op eigen terrein en/of in garage.
-Platte dak vernieuwd (2020)
-Airco recentelijk geplaatst.
-C.V. ketel (2017)
-warmte terug win unit aanwezig.
-Volledig geisoleerd: Energielabel A.
-De koelkast, oven en de 5-gaspits kookplaat zijn 2 jaar geleden vernieuwd.
-NEN 2580 meetrapport ter inzage.

Algemeen.
- Bouwjaar woning 2002.
- Woonoppervlakte: ca. 196 m²
- Inhoud: ca. 773 m³
- Perceeloppervlakte: 334 m²

Overdracht in overleg, richtlijn half december.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 7538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140
Een funda gebruiker
Schimmelpennincksingel 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel soepel. Goed bereikbaar en altijd snelle reacties (telefoon of app). De foto's waren super en ze regelden ook het energiecertificaat. Tarief was heel netjes.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Ruitenbeek & Simons

Bel 085 7600948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.