• Verkocht

Fazantlaan 89 6951 JL Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke goed gelegen starterswoning met dubbele dakopbouw en zonnige besloten tuin op het zuiden. Gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, trapopgang, toiletruimte met modern hangend toilet en fonteintje, kelderkast met moderne meterkast. Zonnige woonkamer met grote ramen, open keuken met keukenblok, bovenkastjes en bar met koof en inbouwspotjes.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, grote moderne badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel en bad/douche combinatie met regendouche, rugdouche, bubbelbad en stoomfunctie, om lekker te ontspannen, en voorzien van een radio/bluetooth aansluiting. De voormalige doucheruimte is nu in gebruik voor wasapparatuur.
Vaste trap naar tweede verdieping met mooie lichte, goed geïsoleerde dubbele dakopbouw en bergruimtes, een extra slaapkamer is hier eenvoudig te maken.
Zonnige tuin met achteruitgang en schuur, voorzien van elektra.

CV-gas HR-combiketel Nefit 2013, perceeloppervlakte 115 m2, inhoud woning ca. 312 m2, woonoppervlakte ca 93 m2. Energielabel D.

Bijzonderheden:
-de dakopbouw is van 2015, voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, kunststof kozijnen, draaikiepramen en horren.
-CV-installatie is aangelegd in 2013, HR-combiketel Nefit.
-moderne uitgebreide groepenkast, elektra vernieuwd in 2013.
-badkamer en toiletten zijn 2017 vernieuwd
-glasvezel aanwezig
-de woonkamer is gestuukt
-één slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik
-op de begane grond en tweede verdieping dubbele beglazing, op de eerste verdieping enkel glas.

Dieren beschikt over goede winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, culturele activiteiten, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. De steden Arnhem, Zutphen, Doetinchem en Apeldoorn zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Er is een NS-intercitystation en goede busverbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, rolluiken en stoomcabine

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reinders Regio Makelaars

Bel 0313-419115

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.