• Verkocht

Haviklaan 15 6951 JS Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volledige breedte uitgebouwde instapklare gezinswoning met dakopbouw en sfeervolle veranda. Deze goed onderhouden woning is op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette en groene wijk gelegen en beschikt onder andere over een zonnige woonkamer van meer dan 9 meter diep, moderne halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, royale badkamer met tweede toilet en een fraai aangelegde bijna 10 meter diepe achtertuin met aangebouwde veranda en een unieke vrijstaande stenen berging over de volledige breedte van de tuin met achterom.

Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met trapopgang, verdiepte provisiekast met uitgebreide groepenkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de royale woonkamer van meer dan 30 m² met drempelloze laminaatvloer, gestuukt plafond, gestuukte wanden (spachtelputz), veel daglicht dankzij de grote raampartijen voorzien van dubbel glas en een aantrekkelijk uitzicht over groen. Halfopen keuken met toegang tot de achtertuin en omstreeks 2015 geplaatste moderne inbouwkeuken voorzien van natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, grote koelkast, vriezer en een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met ideale veranda, sierbestrating en grote schuur over de volledige breedte van de tuin met een achterom.

Eerste verdieping: overloop met hardhouten trapopgang en ideale bergruimte (voormalige doucheruimte). Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van gipsplafond, drempelloze laminaatvloer en kuststof kozijnen met draai-kiepramen en HR-glas. Nette geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, vrijdragend tweede toilet, designradiator en plafond met inbouwspotjes.

Zolderverdieping: voorzolder met HR cv-combiketel en bergruimte. Grote derde slaapkamer dankzij de dakopbouw.

Bijzonderheden

Instapklare gezinswoning.
Aantrekkelijk gelegen aan een ruime groenstrook.
Uitgebouwd over de volledige breedte.
Sfeervolle aangebouwde veranda.
Ruime derde slaapkamer dankzij de dakopbouw.
Grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden.
Fraai aangelegde bijna 10 meter diepe achtertuin met extra grote vrijstaande stenen schuur.
Royale en ruimtelijke woonkamer met een aantrekkelijk uitzicht.
Moderne halfopen inbouwkeuken.
Grotendeels voorzien van drempelloze laminaatvloeren.
Alle zachtboard plafonds op de verdieping zijn vervangen door gipsplafonds.
Royale en zeer complete badkamer.
De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot een praktische bergruimte.
Onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas (deels HR).
Voorzien van screens en rolluiken welke alle bij de koopsom zijn inbegrepen.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2012.
Elektra: uitgebreide groepenkast met acht automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9,75 meter diep en 5,94 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Een funda gebruiker
Haviklaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze ervaring met Grotenhuis Makelaardij is vanaf het eerste moment erg positief. Door de deskundigheid en kennis was ons huis binnen no time verkocht. De communicatie verliep erg prettig. Grotenhuis Makelaardij hield ons erg op de hoogte gedurende verkoop periode. In onze ervaring kunnen wij Grotenhuis Makelaardij erg aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.