• Verkocht

Julianastraat 31 7091 BG Dinxperlo Dinxperlo Centrum/Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek aanbod: 4-kamer appartement met balkon en serre!

Op een gewilde locatie, direct bij het centrum gelegen, keurig onderhouden en ruim APPARTEMENT op de eerste verdieping met (fietsen-)berging en gebruiksrecht van een parkeerplaats.

Indeling
Begane grond: afgesloten hoofdentree met postvakken, trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping: hal met meterkast en toilet; woonkamer met balkon; half open keuken met dubbel blok voorzien van diverse inbouwapparatuur; riante eetkamer/extra kamer met aansluitend serre; cv-ruimte/berging; 2 slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Nadere omschrijving
Rustig en zeer centraal gelegen in het hartje van het dorp. Direct nabij winkels, supermarkt, weekmarkt en een Duitse bakker. Onderdeel van het appartementencomplex “De Poort”. Het appartement is compleet uitgevoerd met elektrische zonwering, videofoon en vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie, een warmte terug-win-unit, is goed geïsoleerd en duurzaam door het gebruik van warmtepompen en gemeenschappelijke zonnepanelen. Er is een overdekte galerij met een automatisch ventilatiesysteem. In de kelder is een eigen berging. In de kelder van het gebouw “De Hoek” aan de overzijde van de straat, is een gebruiksrecht voor een parkeerplaats. Het appartement ligt tegenover Careaz zorgcentrum. Daar is onder meer een supermarktje, een kapsalon, een grandcafé, een Orangerie en een prachtige binnentuin.

Als één van de weinigen appartementen, beschikt dit appartement maar liefst over 3 slaapkamers. De derde slaapkamer is ook goed geschikt als aparte eetkamer of werkkamer. Afhankelijk van het weer of het seizoen heeft u de keuze om heerlijk buiten te genieten op het balkon of beschut plaats te nemen in de serre waarvan, indien gewenst, ook de schuiframen te openen zijn.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 197.50 en de servicekosten voor het gebruiksrecht van de parkeerplaats bedraagt € 9.50. Deze servicekosten zijn onder meer voor de reservering van toekomstig onderhoud, de kosten voor algemene ruimten als lift, schoonmaak, tuin en opstalverzekering.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 97 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 352 m³
- Isolatie: gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: vloerverwarming
- Warmwater: collectieve zonneboilers met warmtapwater
- Zonwering: knikarm elektrisch
- Glasvezel aanwezig: ja
- Energielabel: volgt

Let op: de prijs betreft een richtprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

DINXPERLO A 6426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.