• Verkocht

Burg C Zaaijerlaan 43 3247 AB Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verhuisplannen? Dan willen we graag deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met serre, zeer royale inpandig bereikbare garage en heerlijke vrije achtertuin op het Zuiden bij u onder de aandacht brengen!

Deze karakteristieke en aansprekende woning is gelegen op een mooi perceel van 436 m2 eigen grond nabij de centrumvoorzieningen van Dirksland en voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer met erker en serre, aanbouw met keuken, complete badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is de garage met een maatvoering van circa 9,48m x 4,22m een geweldige ruimte voor het uitvoeren van uw hobby en/of werk aan huis.

INDELING

BEGANE GROND

Entreehal
Via de eigen oprit, waar u meerdere auto's kunt parkeren, komt u bij de voordeur in de zijgevel van het huis.
In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, een uitgebreide meterkast en geheel betegeld toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De sfeervolle en ruim bemeten woonkamer met voor- en achterkamer beschikt over een authentieke erker en marmeren schouw, mooie glas-in-lood ramen en kelderkast. Het realiseren van een kamer en-suite behoort hierbij zeker tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde is een tuingerichte serre met schuifpui gerealiseerd, welke is voorzien van zonwering en een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

Keuken
De afgesloten keuken met eveneens plavuizenvloer waaronder vloerverwarming is in de aanbouw aan de achterzijde naast de serre gesitueerd. De functionele keuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met eigen entree, witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Garage
De zeer royale garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur, verdeeld in 2 ruimtes met toegang naar de tuin en biedt een tal van mogelijkheden.

1E VERDIEPING

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over mooie glas-in-lood ramen en een inbouwkast.

Slaapkamer 2
De 2e slaapkamer met bergruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De ruim bemeten badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e VERDIEPING

Tussen de ouderslaapkamer en de badkamer is een vaste trapopgang gerealiseerd naar de 2e verdieping.
Op deze verdieping is via de overloop met dakraam en CV-opstelling een knusse 3e slaapkamer met glas-in-lood ramen en dakraam bereikbaar.

Tuin
De heerlijk vrije achtertuin met diverse beplanting, terrassen, vijver en pergola is gelegen op het Zuiden.

Algemeen:
- Vrijstaande jaren '30 woning
- Gelegen op 436 m2 eigen grond met eigen oprit
- Voorzien van aanbouw, serre en erker
- Voorzien van inpandig bereikbare garage van 9,48m x 4,22m
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Vaillant 2001)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 2461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIRKSLAND B 3402
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
195 m² (20 meter diep en 9,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.