• Verkocht

Tuinstraat 16 3247 CB Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 147.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruimte voor samen of alleen...

Soms, heel soms, kom je eens iets echt aparts tegen. Een woning met een prachtig interieur gemaakt door een “scheepstimmerman”! In 2005 compleet gerenoveerd.
Neem de fraaie parketvloer in de woonkamer met vloerverwarming, rustieke keuken, de luxe badkamer en het verhaal wordt alleen maar groter….

GEZELLIG WONEN IN HET HART VAN DIRKSLAND...!

Deze karakteristieke 2-kamer tussenwoning is gelegen op 113m2 eigen grond. De woning is in zeer nette staat van onderhoud en gemoderniseerd, voorzien van dubbel glas en met een heerlijke tuin op het Zuiden.
Houdt u van gezellig wonen op een centrale plek in het dorp? Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning kenmerkt zich door ruimte en gemak. Bij het binnenkomen van de woning valt direct de ruime hal met garderobe op.
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke woonkamer met schouw en gashaard. De woning beschikt naast deze woonkamer over een praktische keuken,
een luxe badkamer met toilet en 1 slaapkamer. Er is een optie om een 2e slaapkamer te realiseren.
Opvallend is de beschikbaarheid van veel comfort in de gehele woning.
De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad, het ziekenhuis en het openbaar vervoer.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Dirksland is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee.
Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.93mx1.45m) met garderobe, design-radiator. Hoogwaardig afgewerkt met glad gestukte plafonds met lijstwerk en inbouwspots.
Vanuit de hal wordt toegang worden verkregen tot de heerlijke lichte woonkamer (6.32mx8.50m) die in verbinding staat met de half open keuken met bargedeelte. Dit is puur genieten!

De keuken (3.82mx3.00m) is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gascomfort, heteluchtoven, houten aanrechtblad en van alle comfort voorzien.
Inbouwkast met opstelplaats Cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2010).
Toegang tot de luxe badkamer (3.10mx2.30m), tegelwerk tot plafond, massief houten vloer, douche-inrichting met thermostatische d/m kraan, design-radiator, inbouwspots, luxe badmeubel en toilet.
Opstelplaats witgoedaansluitingen.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Vanuit de woonkamer wordt met een vaste trap de 1e verdieping bereikt. Hier bevindt zich nog 1 riante slaapkamer.

1e Verdieping:

Slaapkamer 1 (5.43mx6.45m), diverse inbouwkasten/bergruimten, Houten kozijnen met dubbelglas, centrale verwarming

Tuin:

Voor bevindt zich de heerlijke tuin op het Zuiden (6.28mx6.53m). Buitenkraan en buitenverlichting. 220V (spatvrije) aansluiting. De vijverpartij is natuurlijk de “kers” op de taart.

Berging (2.92mx2.20m), 220 V-aansluiting.

Algemeen:

De woning is in nette staat van onderhoud en keurig afgewerkt! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas, centrale verwarming en vloerverwarming.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze sfeervolle stijl van wonen u aanspreekt;
• Vanwege de centrale fraaie ligging in het dorp;
• De woning in nette staat van onderhoud is;
• De woning een heerlijke tuin heeft op het Zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 147.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 1866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIRKSLAND B 3971
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIRKSLAND B 3972
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m² (6,28 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

LiVastGO Makelaardij

Bel 0187 849228

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.