• Verkocht

Julianalaan 4 3247 AH Dirksland Dirksland noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristiek en vrijstaand wonen met prettige tuin en garage?

Dat kan in deze charmante jaren '20 woning gelegen aan de sfeervolle Julianalaan te Dirksland! De juiste basis is gelegd dankzij  o.a. isolerende beglazing en een uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, voorzien van een gezellige houthaard en balkenplafond, royale keuken met voldoende opbergruimte en 2 slaapkamers. De woning verdient de nodige moderniseringen, maar de ligging, de zonnige tuin op het oosten en de aangebouwde garage inclusief oprit maken deze woning tot wel een heel aantrekkelijk geheel!

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast, trapopgang en inpandige toegang naar de aangebouwde stenen garage. Sfeervolle woonkamer met balkenpalfond, gezellige houthaard en prettige lichtinval dankzij een grote schuifpui aan de achterzijde. Eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV, doucheruimte en toilet. Toegang tot de prettige tuin.
1e Verdieping: overloop, zeer royale ouderslaapkamer, slaapkamer II welke is voorzien van vaste opbergruimte en elektrische rolluiken, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tuin: prettige tuin op het oosten gelegen met een dubbele berging. De woning is tevens voorzien van een aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur inclusief oprit met plaats om te parkeren.
Extra's: elektrische rolluiken rondom de woning.

Matenlijst:

Entreehal: 2.90 x 1.00
Woonkamer: 7.50 x 4.05
Keuken: 3.15 x 2.95
Bijkeuken: 3.30 x 1.95
Douche: 1.95 x 0.90
Toilet: 1.25 x 0.90

Overloop: 2.40 x 0.90
Slaapkamer I: 4.95 x 2.75
Slaapkamer II: 3.45 x 2.40
Badkamer: 2.50 x 1.25

Garage: 5.30 x 2.50

Dirksland, een centraal gelegen dorp op Goeree-Overflakkee, kan worden getypeerd als vriendelijk en betrokken. De oude dorpskern beschikt over een groot aantal monumentale gevels, waarmee de rijke historie wordt benadrukt. Het dorp vervult een streekfunctie op het gebied van zorg met het gevestigde ziekenhuis. Ook de monumentale watertoren is een duidelijk herkenningspunt. Dirksland biedt diverse dagverswinkels als ambachtelijke slager, groentewinkel en bakker, een weekmarkt, maar ook een supermarkt, kinderopvang en twee basisscholen. Op slechts enkele kilometers afstand, in het naastgelegen Middelharnis, treft u een royaal winkelaanbod van onder andere landelijke winkelketens en ook een ruime keuze uit middelbaar onderwijs. De natuur rondom Dirksland biedt mogelijkheden te wandelen of fietsen langs schitterende akkers en weilanden, natuurvriendelijke oevers of stukken bos en water. “De Slikken van Flakkee” zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen en op slechts 15 autominuten treft u duinen en uitgestrekte Noordzeestranden in Ouddorp. Via de N59 zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Middelburg binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 3906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het Huis van Jansen

Bel 0187-844731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.