• Verkocht

Kalkestraat 17 6669 CK Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 844 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING OP 23 september OM 12.00 UUR ***

Hebt u twee rechterhanden? Dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden.

Een TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 SLAAPKAMERS, KELDER, BIJKEUKEN en een achtertuin van maar liefst 36 METER DIEP, nabij het centrum van Dodewaard.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1947
Inhoud: circa 379 m³
Woonoppervlakte: circa 91 m²
Grondoppervlakte: circa 844 m²
Tuinligging: Zuidwesten
Isolatievoorzieningen: grotendeels voorzien van dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, werkkamer met inbouwkast, doorzonwoonkamer met schouw en servieskast, keuken met onder- en bovenkasten, afzuigkap, witgoedaansluiting en toegang naar de kelder en bijkeuken. Bijkeuken met witgoedaansluiting, luik naar de bergzolder, toegang naar de tuin en geheel betegelde toiletruimte met toilet.

Verdieping:
Overloop, geheel betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche, 3 slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast en 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Zolder:
Bergzolder met Cv-opstelplaats. De zolderverdieping is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is 36 meter lang. Deze tuin kunt u helemaal naar eigen wens inrichten en er je eigen hof van maken.

BELANGRIJK:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel is uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.

Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op woensdag 23 september 2020 om 12.00 uur bij Sanders Makelaardij ingeleverd te zijn. Er is ook een inschrijfformulier opgenomen in de brochure die u kunt downloaden.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
844 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DODEWAARD B 2561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
844 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
602 m² (36,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.