• Verkocht

Seniorenwoning type D I bnr. 12 6669 Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gloedjenieuw en vanaf begin 2022 genieten in deze woning? Hier is het mogelijk! Deze woning, gelegen in de jongste wijk van Dodewaard, Fructus wordt in 2021 gebouwd en kan dan ook vanaf 2022 door jou bewoond worden! Het huis is gelijk in de basis al ruim én energiezuinig en je hebt een heerlijke tuin, gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer kijk je prettig weg én achter je woning kan je gelijk je auto parkeren, gemakkelijker en prettiger kan toch niet? Dus informeer snel, mogelijk is deze of zijn er nog andere woningen voor jou beschikbaar!

Deze fraaie woningen bieden je volop ruimte en licht. De woningen hebben een landelijke uitstraling door de donkerbruine gevelsteen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Om de voordeur en raampartijen zijn mooie architectonische details aangebracht. Je kunt bij deze woningen kiezen voor een langskap of voor de variant met tuitgevel, waardoor je een extra ruime en lichte tweede verdieping hebt. Beide type woningen worden in het plan aangeboden, aan jou de keus, zolang ze beschikbaar zijn!

Je komt binnen in de hal met toiletruimte, praktische kastruimte en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en de open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit daar loop je zo de diepe achtertuin in. De keuken is al gelijk bij de prijs inbegrepen. Wil je een andere keuken of iets uitgebreider? Dat is allemaal mogelijk!
Tevens bevinden zich de slaap- en badkamer op de begane grond. Een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier kan je de badkamer naar smaak samenstellen en/of aan laten passen.

De eerste verdieping is een open ruimte en is nog vrij in te richten, bijvoorbeeld als hobbykamer, logeerkamer of opslagruimte.

Vind je het fijn om in de tuin te genieten? Heerlijk, hier kan het! Omdat de tuin op het westen gelegen is, kun je tot in de late uurtjes genieten van de laatste zonnestralen. De berging wordt direct geplaatst, zo is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld je fiets(en) en je tuinmeubels, prettig hè?!

De ligging van het nieuwbouwplan is goed! Op kleine afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, maar ook de verenigingen, scholen, het station en de uitvalswegen zijn heel dichtbij. Voor nog extra voorzieningen kan je in de omliggende dorpen terecht. Vind je het heerlijk om te wandelen? Daar is het uiterwaarden gebied schitterend voor. Redenen genoeg om toch verder te informeren?

Neem contact met ons op en wij vertellen je meer over bouwnummer 3 of over één van de andere woningen. Zo worden er namelijk ook hoekwoningen en levensloopbestendige woningen aangeboden. In volgende fases in het plan kunnen wij je over een tijdje ook nog vrije bouwkavels en twee-onder-een-kapwoningen aanbieden. Zo wordt het een heel mooi plan met diversiteit van woningen.

Bel of mail ons voor meer informatie, wij helpen je graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.839
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 286.500 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DODEWAARD C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (9,33 meter diep en 6,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0488 442906

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.