• Verkocht

van Hogendorplaan 38 G 7003 CR Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Het kan!! Betaalbaar en toch heel stijlvol wonen! Deze uitstekend onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement beschikt over twee balkons en een ruime privé berging in de onderbouw. Dus starters opgelet! Dit is een ideale kans om zelfstandig en betaalbaar te gaan wonen. Dit leuke appartement is gelegen aan de van Hogendorplaan 38 G in Doetinchem.

Wat maakt het wonen in deze buurt zo prettig? Je hebt onder andere in de directe omgeving het park Overstegen, maar ook diverse sportvoorzieningen, zwembad, winkels, het ziekenhuis, scholen en de Kruisbergse bossen zijn op geringe afstand te vinden. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de beveiligde portiek met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de extra grote privé berging en trapopgang naar het appartement.

3e Verdieping
Je komt binnen in een ruime ontvangsthal met meter- en provisiekast met wasmachineaansluiting, toilet en toegang tot de slaapkamers en royale woonkamer. Een fijne bijkomstigheid, het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer bereik je de open keuken met een keukenopstelling welke is voorzien van een oven en een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap. De twee goed bemeten slaapkamers hebben beide toegang tot een balkon. Vanuit de grote slaapkamer loop je direct door naar de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

De indeling is verre van standaard! De 3e slaapkamer is woonkeuken geworden en de oude keukenruimte is bij de voormalige kleinste slaapkamer getrokken zodat deze slaapkamer op het moment de grootste slaapkamer is. Wel zo fijn, de andere overgebleven slaapkamer was al royaal bemeten. Al met al, zijn er nu twee slaapkamers waar eenvoudig een tweepersoonsbed in past.

Dit zijn enkele redenen waarom dit jouw appartement kan zijn
- Woonoppervlakte van 73 m2
- Twee ruime slaapkamers met balkon
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen
- Instapklaar, ideaal voor starters
- Cv-opstelling uit 2014

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen ca. € 102,- p/mnd.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 140.000,- kosten koper. Is je interesse gewekt? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak!

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.892
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 4464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
van Hogendorplaan 38 G
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb hele goede ervaring met Vredegoor Lanting Makelaars voor de verkoop van mijn appartement. Goed contact direct met de makelaar en ook de communicatie met de mensen op kantoor verliep vlot en prettig. Ook voor een goede prijs kunnen verkopen. Erg tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.