• Verkocht

Terborgseweg 41 B 7001 GM Doetinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

"Een hoek-appartement waar het gevoel van 'thuiskomen' heerst en waar de stadse gemakken zich op loopafstand bevinden"

Dit drie-kamer-hoek-appartement ademt één en al sfeer uit. Enerzijds door de sfeervolle 'huiskamer-inrichting' en anderzijds door de prettige ligging aan de rand van de woonwijk 'de Pas'. Met name de situering op de hoek van het gebouw maakt dit appartement zo bijzonder. Hierdoor beschikt het over voldoende daglicht toetreding en kijk je prettig uit over de omgeving!

Het appartement biedt circa 67 m² woonoppervlakte welke is verdeeld over een heerlijk lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers, een complete badkamer en dichte keuken. Het is op korte afstand van tal van openbare voorzieningen gelegen aan één van de toegangswegen tot het stadscentrum.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de ruime (circa 9,9 m²) kelderberging.

Het appartement:
Gelegen op de tweede verdieping en te bereiken door middel van het trappenhuis; entree van het appartement;
een ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken; de woonkamer is gesitueerd op de hoek van het gebouw, hierdoor beschikt het over meerdere grote raampartijen welke zorgen voor een aangenaam licht vertrek. Daarnaast kijk je vanuit hier ook heerlijk weg over de Terborgseweg; er is plaats genoeg voor een fijne zithoek en een ruime eethoek; het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, hier geniet je heerlijk van de ochtendzon; er zijn twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten; de badkamer beschikt over een toilet, wastafel in meubel en een douche-/ligbad combinatie; de keuken is keurig en ook weer sfeervol, vanuit hier bereik je het tweede balkon.

Goed om te weten:
- het appartement is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- de verwarming en het warme water wordt verzorgt door een eigen cv-ketel (Atag 2018);
- het appartement beschikt over meerdere rolluiken;
- in de omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig, hiervoor is wel een parkeervergunning benodigd;
- de servicekosten bedragen € 79,50 per maand;
- op loopafstand vind je tal van openbare voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.239
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM A 3968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. L.J.S. Rooks
Terborgseweg 41 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel, deskundig en ook persoonlijk. De communicatie met zowel de makelaar als het kantoor was erg prettig. Beiden zijn dan ook laag drempelig te benaderen. Over zowel de aankoop van onze nieuwe woning en de verkoop van mijn huidige woning erg tevreden, waarbij alles uit handen genomen wordt. Een echte aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Pas-Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Pas-Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.