• Verkocht

Hof van Oxford 43 7007 GV Doetinchem Stadskwartier-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je zoekt: lekker veel ruimte, een fijne sfeer, maar vooral de heerlijke locatie! Hof van Oxford 43 in Doetinchem is namelijk een ruim en comfortabel appartement in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Door de ruime eigen garage met op afstand bedienbare deur ben je verzekerd van een afgesloten parkeerplek en bergruimte.

Op een gewilde locatie ligt dit hoekappartement in het modern vormgegeven appartementengebouw 'Dichtersrijck' met vrij uitzicht en een rustige ligging aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Omstreeks 2000 is dit appartementengebouw gerealiseerd en het is gesitueerd op korte afstand van het buurtwinkelcentrum De Bongerd met allerhande voorzieningen zoals een bakker, slager, supermarkt, drogist en openbaar vervoer. Tevens bevinden de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede en het medisch centrum zich in korte nabijheid. Het appartementencomplex beschikt over een grote, fraai aangelegde eigen tuin met gezellige zitjes.

Indeling
Begane grond
Beveiligde entree met intercominstallatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift. Ook bevindt zich hier de toegang tot de privé garage in de kelder en het centrale atrium. De garage ligt direct onder het appartementengebouw en is via de lift of trap te bereiken.

Tweede verdieping
De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de ontvangsthal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte loop je door naar de royale en lichte living. Wat direct opvalt is het speelse ronde raam waar veel natuurlijk licht door naar binnen komt. Tevens ligt er een fraaie pvc-vloer in de woonkamer. Er is in de royale living voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en je beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser (2019), combioven (2019) en 4 pits inductiekookplaat (2018) met afzuigkap. Je loopt vanuit de woonkamer naar het zonnige balkon. Bij mooi weer zet je de balkondeur open en geniet je direct van het buitenleven. Vanuit de gang krijg je toegang tot de twee slaapvertrekken, berg-/wasruimte en badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer ook binnendoor bereikbaar evenals de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet.

Waarom is dit appartement geschikt voor jou?
- Allerhande voorzieningen op korte afstand
- Royaal bemeten en lichte living
- Voorzien van twee slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en rolluiken
- In 2020 voorzien van een airco
- Eigen afgesloten garage in de parkeerkleder

Kortom; ben jij op zoek naar een appartement met allerhande voorzieningen op korte afstand? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en start direct jouw woonreis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 166,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.