• Verkocht

Wildenborch 216 7006 HV Doetinchem De Huet fase 2

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Droom jij altijd al van je eigen hoekwoning, een woning gelegen in de gewilde wijk de Huet? Het klinkt fantastisch, maar nu kan het ook nog eens werkelijkheid worden! Aan de Wildenborch 216 in Doetinchem hebben wij deze leuke hoekwoning in de verkoop gekregen.

Het gewilde woonerf waaraan deze woning ligt is autoluw en kindvriendelijk. In de straat komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen. Ook bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, onder andere het buurtwinkelcentrum “de Bongerd”, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Bovendien ligt de woning ook dichtbij meerdere uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde loop je eerst langs de twee parkeerplaatsen op eigen terrein waarnaar je bij de entree van de woning komt. Wanneer je de woning binnen loopt kom je in de ontvangsthal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is vooral heerlijk licht met een aangename huiselijke sfeer. Je beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. Naast diverse keukenkastjes is er allerhande inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend loop je door naar de bijkeuken. Vanuit de keuken loop je via de tuindeuren de achtertuin in. Deze ligt op het noorden en beschikt over een achterom waardoor je gemakkelijk met de fiets bij huis kunt komen. Er is genoeg plek om een gezellige zithoek voor buiten te realiseren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en verder tref je een houten berging aan.

Verdieping
De overloop geeft je toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche met dubbele douchekoppen, toilet en een dubbele wastafel.

Zolder
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de zolder zijn twee slaapkamers aanwezig. Hier ben je voorzien van twee dakkapellen met kunststof kozijnen. Op de overloop is een wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling aanwezig. Een fijne bijkomstigheid de dakkapellen zijn voorzien van een rolluik.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 119 m2
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Maar liefst vijf slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
- Instapklare woning, ideaal voor starters

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 220.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Dhr. Robert Englebert
Wildenborch 216
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact, goede snelle service, past snel aan bij de wensen die gevraagd worden. Moest op zeer korte termijn mijn huis verkopen en ze pakten het daar professioneel en vakkundig op. Dikke 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.