• Verkocht

Tulpenstraat 58 7004 DK Doetinchem Oosseld en Vijverberg-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de jonge en moderne woonwijk "De Bloemenbuurt" gelegen royaal uitgebouwde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 9 zonnepanelen en een achtertuin op het Zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom. Direct achter de woning zijn meerdere openbare parkeerplekken aanwezig, zodat je bijna het gevoel van parkeren op eigen grond zult ervaren.

De woning is gebouwd in 2006 en direct bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd met 3 meter, waardoor er een meer dan royale woonkamer is ontstaan. De keuken is in 2010 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, in 2007 zijn de rolluiken en overkapping geplaatst en in 2016 is de woning voorzien van zonnepanelen. Deze woning heeft dan ook een groen energielabel A.

Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Verder vind je in de directe omgeving recreatiegebied 'De Koekendaal' en natuurgebied 'De Zumpe'.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is direct bij de bouw uitgebouwd, beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren en een handige proviandkast onder de trap. De half open keuken is ruim van formaat en in 2010 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. De inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt, naast een zee aan opberg- en werkruimte, ook nog eens over een compleet pakket aan inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigschouw en een waterzuiveringsinstallatie. Het geheel is afgewerkt met een fraai hardstenen werkblad. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief.

1e verdieping:
Overloop met berg-/CV-kast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Buiten:
De privacyvolle achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zonovergoten zuiden. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, zodat het hier ook in het voor- en najaar al heerlijk vertoeven is. De stenen berging biedt plaats aan het opbergen van tuinmeubilair of het stallen van fietsen. Via de afsluitbare achterom bereik je de openbare parkeerplekken die achter de woning gelegen zijn. Zo is het nooit zoeken naar een parkeerplaats.
Aan de voorzijde grenst de woning aan openbaar groen, waardoor je aan alle zijden een optimaal gevoel van vrijheid zult ervaren.

Kortom; zoek je een jonge, energiezuinige woning met veel leefruimte? Neem dam contact met ons op voor het inplannen van een individuele bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM L 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.