• Verkocht

Donaudal 58 7007 HG Doetinchem Romantische buurt Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale gezinswoning in een ruim opgezette straat met voldoende parkeermogelijkheden?
Kom dan nu kijken!

RUIME HOEKWONING met een aangebouwde garage, tuin met veel privacy (achterom) gelegen in de zeer gewilde woonwijk in 1e fase van de wijk “Dichteren”. Doordat het achterpad bij de tuin is getrokken is het kavel extra ruim.

Zeer goede locatie, nabij winkelcentrum De Bongerd, scholen en openbaar vervoer, snelle ontsluiting richting de A18.

Deze woning is ideaal voor een gezin; er bevinden zich 4 royale slaapkamers in de woning, waarvan er één op de tweede verdieping. Uiteraard is uitbouw aan de achterzijde mogelijk, mede vanwege de grote en diepe tuin.

Indeling;
Begane grond; hal/entree met meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (2017). Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de tussenhal met garderobe, bergkast en toilet, welke is voorzien van een fonteintje.

1e Verdieping: royale overloop, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, drie ruime slaapkamers.

2e Verdieping: vaste trap naar royale 2e etage met een grote kamer, praktische zolderberging met CV-opstelling, wasmachine en drogeraansluiting en voldoende opbergmogelijkheden.

De tuin is omsloten en biedt veel privacy en een achterom,

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlakte 236 m²
- Inhoud ca. 462 m³
- Woonoppervlakte ca. 112 m²

• Cv-ketel Vaillant HR Solide combiketel, 2007
• Geheel dubbele beglazing
• De woning is voorzien van houten en laminaatvloeren;
• De keuken in L-opstelling uit 2017 voorzien van o.a. 5 pits kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, kunststof aanrechtblad;
• Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, volledig betegeld;
• 4 (5 mogelijk) slaapkamers geschikt voor groot gezin!;
• Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid, ligging in een gewilde woonwijk!
• Grote garage van ca. 22m²

* LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

VANAF prijs: € 265.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beekman & Hartman makelaars

Bel 0314-332955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.