• Verkocht

Asterstraat 152 7004 DS Doetinchem Oosseld en Vijverberg-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Hier heb je alle ruimte. We bieden je een eigentijdse en royaal ingerichte hoekwoning aan. Wat kan je verwachten: een prachtige keuken met alle apparatuur, een tuingerichte living voorzien van een lichte laminaatvloer (2018) met strakke wanden, drie net afgewerkte slaapkamers, fijne badkamer en een heerlijke tuin met een houten berging. Dit alles gelegen in de rustige en groene 'Bloemenbuurt'. De woning is gebouwd met duurzame materialen. Wat het zeker verre van standaard maakt is het grote dakoverstek en de enorme glazen pui aan de achterzijde van de woning.

Wat maakt het wonen in de woonwijk de ‘Bloemenbuurt’ zo prettig? Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand het bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. En niet te vergeten voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Loop via de oprit langs de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt direct op dat het een heerlijk lichte ruimte is, dit komt mede door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd met ook wederom veel natuurlijk lichtinval. De keuken heeft voldoende opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en een 5 pits kookplaat met afzuigkap. Deze woning is verre van standaard en heeft een speelse hoge indeling. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een (fietsen)berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je eerst op de grote overloop. Hier tref je de drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en compleet met een inloopdouche, wastafel, ligbad met bubbels en toilet. Kortom alles voor een goed begin en afsluiting van de dag! Verder heb je op de overloop nog toegang tot de wasruimte hier tref je overigens ook de wasmachine opstelplaats aan. Ook op deze verdieping is de woning verre van standaard, dit komt mede door de hoge plafonds en dakramen.

Zijn dit enkele punten waar jouw woning aan moet voldoen?
- Woonoppervlakte van ca. 109 m2
- Gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk
- Volledig voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie
- Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein
- Geen standaard hoekwoning maar een duurzaam en onder architectuur gebouwde woning.

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM L 4104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Asterstraat 152
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allemaal even vriendelijk en behulpzaam! Alles werd goed en duidelijk gecommuniceerd en overlegd. Mochten we ooit weer een huis verkopen, zouden we zeker weer voor jullie kiezen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.