• Verkocht

Navarra 14 7007 NP Doetinchem Landelijk Wonen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en staat met stip garant voor jarenlang woongenot voor jou en je gezin. Je beschikt over veel comfort en sfeer! Een ruime woonkamer, drietal goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een dubbele parkeerplaats op eigen terrein maken dit dé perfecte woning voor starters en (op)groeiende gezinnen.

De ligging van deze woning is zeer aangenaam. Zo zijn het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op steenworp afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je ook nog eens voldoende speelgelegenheden, perfect voor een gezin met kinderen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek. Ook de bereikbaarheid is erg gunstig, zo ben je in enkele autominuten bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Stap de woning binnen en zie direct de mogelijkheden om hier echt jouw thuis van te maken. Bedenk, creëer en beleef hier jarenlang woonplezier. In de ontvangsthal tref je het toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Ben jij ook zo onder de indruk van de ruime en lichte woonkamer? Dit komt mede door de grote raampartijen naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Het is een nette keuken met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Via de tuindeur vanuit zowel de woonkamer als bijkeuken loop je de zonnige en ruime achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin beschik je over een houten berging met afdak en een achterom. Wanneer je achter de tuin uitloopt kom je uit bij de twee privé parkeerplaatsen. Onder de overkapping in de tuin kun je heerlijk gaan genieten. Ook al is het wat minder mooi weer je kunt alsnog genieten van buiten! Aan de achtergevel beschik je ook nog over een zonnescherm (ter overname).

Verdieping
Vanaf de overloop kom je bij de drie slaapkamers en badkamer. De nette en moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Niet geheel onprettig er is een airco aanwezig op deze verdieping.

Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Enkele kenmerken van deze woning
- Heerlijk lichte woonkamer
- Dubbele parkeerplaats op eigen terrein
- Goede prijs-kwaliteit verhouding
- Perfect onderhouden
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas

Ben je nieuwsgierig geworden? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis?
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 245.000, - kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 8703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM A 8719
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

NVM aankoopmakelaar

Kempers Makelaardij

Bel 0314-323404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.