• Verkocht

Torontostraat 79 7007 BK Doetinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Deze heerlijke gezinswoning biedt veel ruimte en beschikt ook nog eens over een ruime tuin waar je van het buitenleven kunt genieten. Je woont hier op een ideale locatie nabij allerhande voorzieningen én toch geniet je hier van een unieke vrije ligging. Dit alles maakt het tot een perfecte locatie voor jouw nieuwe thuis.

De woning ligt op een perceel van 800 m2 en heeft een inhoud van maar liefst 714 m3. Wil je werken en wonen combineren? Ook dan ben je hier aan het juiste adres! Op de begane grond is een kantoor/hobbyruimte aanwezig. Tevens beschik je over een royale slaap- en badkamer op de begane grond, een echte levensloopbestendige woning.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Binnen enkele minuten bevind je je in het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, de wekelijkse markt, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop.
Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Binnen enkele autominuten ben je bij de uitvalswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning. Je komt de woning binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, trapopgang, kelder, badkamer, slaapkamers, keuken en woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. Aan de voorzijde is de woning voorzien van grote raampartijen en aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig waardoor je de tuin bij de woonkamer betrekt. Aan de voorzijde van de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg over de weides, een ideale plek voor een gezellige zithoek. De dichte keuken is netjes maar eenvoudig te noemen. Dit geeft je de mogelijkheid om een keuken te plaatsen geheel naar eigen smaak. Vanuit de keuken kom je in bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Aansluitend loop je door naar een kantoorruimte met tweede keukenblok. Tevens tref je hier de doorgang aan naar de garage welke is voorzien van dubbele deuren en een vliering voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de badkamer en slaapkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is compleet met een douche, wastafel, ligbad en toilet. Wil je genieten van de buitenlucht en van je tuin dan zijn er verschillende terrassen aanwezig welke gelegenheid bieden om op elk gewenst tijdstip een plekje in de zon of verkoeling in de schaduw te vinden. De achtertuin is heerlijk groen aangelegd mede hierdoor heb je veel privacy in de achtertuin. Aan de rechterzijde van de tuin is een stenen schuur aanwezig met carport. In de schuur tref je een houthaard aan. Kortom aan bergruimte kom je hier niets te kort.

Verdieping
Via de overloop met vide zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn op deze etage drie royale slaapkamers (eenvoudig 4 van te maken) en een toiletruimte met wastafel en cv-opstelling aanwezig. Deze toiletruimte heeft ook een vlizotrap naar een grote bergzolder.

Vijf belangrijke punten van deze woning op een rijtje
- Dubbele oprit met carport voor meerdere auto’s
- Royale aangebouwde garage
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Grote achtertuin op het Zuiden
- Zowel voor als achter, heerlijke vrije ligging.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte en unieke ligging van deze woning? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM B 3026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
384 m² (16 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Torontostraat 79
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is zeer klantgericht en klantvriendelijk, veel inlevingsvermogen in de klant met daarbij veel deskundigheid in een informele setting
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Bisselink Vastgoed

Bel 0314333504

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoop-Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoop-Zuid

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.