• Verkocht

Slotlaan 16 7006 HD Doetinchem De Huet fase 2

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een privacyvol gelegen verspringende woning | Leuke ruimtelijke verdeling zowel binnen als buiten de woning | Zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond

Wil jij wonen op een goed bereikbare locatie in een groene woonwijk met vele voorzieningen voor jong en oud? Wij heten je dan graag welkom in de Slotlaan 16 in Doetinchem!

Deze verspringende helft van dubbele woning met stenen berging, carport en oprit is een heerlijk woonhuis om snel je intrek in te kunnen nemen. Het geheel is namelijk, zowel binnen- als buiten de woning, goed onderhouden, zorgvuldig gebruikt en op vele onderdelen gemoderniseerd. Onderstaand een overzicht van de belangrijkste aanpassingen en moderniseringen:
• in 2009 zijn de badkamer en toilet vernieuwd;
• de vloeren en wandafwerking in de woonkamer zijn in 2012 gemoderniseerd;
• in 2016 is de CV ketel vernieuwd;
• het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
• en de huidige eigenaren hebben in diverse vertrekken zeer praktische vaste kastruimte gecreëerd.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 120 m² | Inhoud: 419 m³ | Perceeloppervlakte: 294 m²

Indeling van de woning:
Begane grond:
• entree, hal met toiletruimte (wandcloset en fontein), meterkast en trapopgang;
• L woonkamer met zithoek en voldoende ruimte voor de eettafel. De kamer is zeer licht en de zon valt prachtig binnen via de aanwezige schuifpui. De kamer is voorzien van een fraaie houten vloerafwerking;
• dichte keukenruimte met nette keukeninrichting en zicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine;
• een zeer praktische bijkeuken/zijentree met witgoedaansluitingen, vaste kastruimte.

Verdieping:
• overloop;
• 3 slaapkamers waarbij de ouderkamer beschikt over een vaste kasten wand;
• modern uitgevoerde badkamer met wandcloset, inloopdouche en een tweetal wastafels.

Zolder:
• via een vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• voorzolder met veel daglicht toetreding, in deze ruimte is de CV ketel geplaatst en is er ruimte voor een werkplek en/of opslag van spullen;
• 4e slaapkamer met groot dakraam.

Buiten de woning:
• de woning is mooi midden op het perceel is gelegen en beschikt hierdoor louter over functionele buitenruimte.
• in de achtertuin kun je heerlijk privacyvol verblijven;
• de zijtuin wordt gebruikt als oprit met carport en berging;
• in de voortuin kun je dankzij de grote haag beschut in de tuin zitten en genieten van de zon.

Wonen aan het begin van de Slotlaan betekent dat de locatie goed bereikbaar is en je in de nabijheid vrijwel alle wijkvoorzieningen kunt benutten, waaronder: winkelcentrum De Bongerd, diverse basisscholen, openbaar vervoer (met o.a. treinstation De Huet) en je direct de groene wig van de wijk in loopt.

Wordt de Slotlaan 16 jouw nieuwe thuis? Bel of mail dan met Heilbron Makelaardij in Doetinchem voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We 'beginnen bij het begin' en laten je deze woonkans graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 2165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Pieter Gerritsen
Slotlaan 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig en open contact. Vanuit het kantoor ( secreatiaat) werden we regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang en de procedures; ook de begeleiding van de financiële adviseur m.b.t. de hypotheek was uitermate deskundig en tot volle tevredenheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.